Trung tâm thương mại, siêu thị là nơi tập trung đông người, lượng hàng hóa lớn và có nhiều thiết bị điện hoạt động liên tục nên nguy cơ cháy, nổ luôn cần được kiểm soát nghiêm ngặt. Việc hiểu đúng tiêu chuẩn an toàn PCCC giúp chủ đầu tư, đơn vị quản lý chủ động thiết kế, trang bị, vận hành hệ thống phòng cháy chữa cháy phù hợp và hạn chế rủi ro trong quá trình kinh doanh.
Vì sao trung tâm thương mại và siêu thị phải đặc biệt chú trọng an toàn PCCC?
Trung tâm thương mại và siêu thị có đặc điểm khác nhiều loại công trình thông thường. Trong cùng một không gian có thể tồn tại khu vực bán hàng, kho hàng, gian hàng ăn uống, khu vui chơi, tầng hầm, khu kỹ thuật, hệ thống điện, điều hòa không khí và nhiều khu vực tập trung đông người.
Khi xảy ra cháy, lượng khói sinh ra từ hàng hóa, vật liệu trang trí, nhựa, bao bì, quần áo hoặc thiết bị điện có thể lan nhanh. Trong khi đó, số lượng người có mặt tại công trình thường lớn và nhiều khách hàng không quen thuộc với vị trí cầu thang, cửa thoát hiểm.
Vì vậy, yêu cầu an toàn PCCC đối với trung tâm thương mại và siêu thị không đơn thuần là đặt một vài bình chữa cháy. Công trình cần được xem xét đồng bộ từ giải pháp kiến trúc, ngăn cháy, thoát nạn đến hệ thống báo cháy, chữa cháy, cấp nước, chống khói, chiếu sáng sự cố và tổ chức lực lượng PCCC tại chỗ.
Một hệ thống PCCC đạt yêu cầu phải hướng đến ba mục tiêu chính:
– Phát hiện cháy càng sớm càng tốt.
– Hạn chế cháy và khói lan sang khu vực khác.
– Tạo điều kiện để con người thoát nạn và lực lượng chữa cháy tiếp cận công trình an toàn.
Căn cứ pháp lý về PCCC đối với trung tâm thương mại và siêu thị
Từ ngày 01/07/2025, công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ được thực hiện theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành. Do đó, khi chuẩn bị hồ sơ hoặc rà soát một công trình hiện nay, chủ đầu tư cần tránh áp dụng máy móc những quy định cũ đã được thay thế.
Một số văn bản, quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật thường cần được nghiên cứu gồm:
– Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15.
– Nghị định 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
– QCVN 06:2022/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình và Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD.
– TCVN 3890:2023 về phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình.
– TCVN 5738 về hệ thống báo cháy tự động.
– TCVN 7336:2021 về hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bọt.
– Các tiêu chuẩn, quy chuẩn chuyên ngành khác tương ứng với hệ thống kỹ thuật và đặc điểm cụ thể của từng công trình.
QCVN 06:2022/BXD quy định các vấn đề quan trọng như phân loại kỹ thuật về cháy, bảo đảm an toàn cho người, ngăn chặn cháy lan, cấp nước chữa cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ. Sửa đổi 1:2023 tiếp tục điều chỉnh một số nội dung của quy chuẩn để phù hợp hơn với thực tế thiết kế và xây dựng.
Yêu cầu về giải pháp ngăn cháy đối với trung tâm thương mại
Phân chia khoang cháy hợp lý
Một trong những nguyên tắc quan trọng của thiết kế an toàn cháy là hạn chế khả năng đám cháy lan từ khu vực này sang khu vực khác.
Tùy quy mô, công năng, chiều cao, diện tích và bậc chịu lửa của công trình, thiết kế có thể phải tổ chức các khoang cháy và sử dụng kết cấu ngăn cháy đáp ứng giới hạn chịu lửa tương ứng.
Đây là vấn đề cần được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế. Việc xây dựng công trình trước rồi mới xử lý PCCC thường dẫn đến những tình huống khó khắc phục như thiếu tường ngăn cháy, bố trí sai cửa chống cháy hoặc diện tích khoang cháy không phù hợp.
Kiểm soát khu vực có nguy cơ cháy cao
Trong trung tâm thương mại, không phải khu vực nào cũng có mức nguy hiểm cháy giống nhau. Một số vị trí cần được đặc biệt chú ý gồm:
– Kho chứa hàng.
– Phòng điện, phòng máy phát điện.
– Khu vực sạc thiết bị hoặc lưu trữ pin.
– Gian hàng ăn uống có thiết bị đun nấu.
– Khu vực chứa bao bì, giấy, nhựa và vật liệu dễ cháy.
– Tầng hầm và khu vực đỗ xe.
Những không gian có nguy cơ cháy cao cần được xem xét về giải pháp ngăn cháy, hệ thống báo cháy, chữa cháy và thông gió hoặc chống khói phù hợp.
Tiêu chuẩn về lối ra và đường thoát nạn
Lối thoát nạn phải được duy trì thông thoáng
Lối thoát nạn là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong an toàn PCCC của trung tâm thương mại và siêu thị. Công trình có thể được đầu tư hệ thống chữa cháy hiện đại nhưng nếu cửa thoát hiểm bị khóa hoặc lối đi bị hàng hóa che chắn thì nguy cơ thương vong vẫn rất lớn.
Trong quá trình vận hành cần bảo đảm:
– Không sử dụng hành lang thoát nạn làm nơi tập kết hàng.
– Không đặt kệ hàng làm thu hẹp chiều rộng đường thoát nạn.
– Không khóa hoặc chèn cửa thoát hiểm trái với yêu cầu an toàn.
– Không che khuất biển chỉ dẫn thoát nạn.
– Không thay đổi mặt bằng khiến đường thoát nạn khác với thiết kế được chấp thuận.
Số lượng và vị trí lối ra thoát nạn
Số lượng lối ra thoát nạn không thể xác định bằng một con số chung cho mọi siêu thị hoặc trung tâm thương mại. Yêu cầu phải căn cứ vào diện tích, số người, công năng, tầng cao, khoảng cách thoát nạn và các điều kiện kỹ thuật của công trình.
Vì vậy, chủ đầu tư không nên áp dụng kinh nghiệm của một công trình khác để bố trí cho công trình của mình.
Đặc biệt, khi chia nhỏ mặt bằng trung tâm thương mại để cho thuê gian hàng, cần kiểm tra lại đường đi từ từng khu vực đến lối ra thoát nạn. Một vách ngăn hoặc quầy hàng được bổ sung sai vị trí có thể làm thay đổi toàn bộ phương án thoát người.
Biển chỉ dẫn và chiếu sáng sự cố
Khi mất điện do cháy, khách hàng vẫn phải có khả năng xác định hướng thoát hiểm. Vì vậy hệ thống đèn chỉ dẫn thoát nạn và chiếu sáng sự cố cần được bố trí đúng vị trí, dễ nhận biết và duy trì khả năng hoạt động.
Các vị trí thường cần chú ý gồm hành lang, lối chuyển hướng, cầu thang, cửa thoát hiểm và những khu vực có sự thay đổi về hướng di chuyển.
Hệ thống báo cháy trong trung tâm thương mại và siêu thị
Hệ thống báo cháy có nhiệm vụ phát hiện dấu hiệu cháy và truyền tín hiệu cảnh báo để con người có thể xử lý ngay từ giai đoạn đầu.
Một hệ thống báo cháy thường bao gồm:
– Trung tâm báo cháy.
– Đầu báo cháy.
– Nút nhấn báo cháy.
– Chuông, còi hoặc thiết bị cảnh báo.
– Nguồn điện chính và nguồn điện dự phòng.
– Đường truyền tín hiệu và các thiết bị liên động liên quan.
Việc lựa chọn loại đầu báo phải phù hợp môi trường. Ví dụ, khu bán hàng thông thường, khu bếp, kho hoặc khu vực có bụi, hơi nước có thể cần những giải pháp phát hiện cháy khác nhau.
Một lỗi khá phổ biến sau khi trung tâm thương mại hoạt động là chủ gian hàng tự thi công trần, biển quảng cáo hoặc vách trang trí làm che đầu báo cháy. Điều này có thể khiến hệ thống phản ứng chậm khi cháy xảy ra.
Yêu cầu đối với hệ thống chữa cháy tự động
Hệ thống Sprinkler
Đối với các khu vực thuộc phạm vi phải trang bị hệ thống chữa cháy tự động, Sprinkler là giải pháp được sử dụng phổ biến. TCVN 7336:2021 quy định yêu cầu thiết kế và lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động bằng nước và bọt cho nhà, công trình.
Hệ thống cần được tính toán dựa trên nguy cơ cháy của khu vực bảo vệ, diện tích tính toán, lưu lượng, áp lực và đặc điểm kiến trúc thực tế.
Không nên chỉ kiểm tra việc “có đầu Sprinkler hay không”. Khoảng cách đầu phun, vật cản, chiều cao trần, kệ hàng và bố trí nội thất đều có thể ảnh hưởng đến hiệu quả chữa cháy.
Không tự ý thay đổi đầu phun khi cải tạo gian hàng
Khi thay đổi trần hoặc bố trí gian hàng, đầu phun Sprinkler có thể cần được di chuyển hoặc bổ sung. Chủ gian hàng không nên tự tháo, bịt hoặc thay đổi vị trí đầu phun mà chưa xem xét ảnh hưởng đến hệ thống.
Các lỗi thường gặp gồm:
– Đầu phun nằm phía trên trần trang trí mới.
– Khoảng cách giữa đầu phun và trần không phù hợp.
– Biển quảng cáo hoặc kệ hàng cản trở vùng phun.
– Tự ý tháo đầu phun trong quá trình thi công.
– Không cập nhật bản vẽ sau khi cải tạo.
Hệ thống họng nước chữa cháy và nguồn nước
Ngoài hệ thống chữa cháy tự động, công trình cần xem xét yêu cầu về hệ thống cấp nước chữa cháy trong và ngoài nhà theo quy mô và đặc điểm thiết kế.
Hệ thống có thể bao gồm:
– Bể nước chữa cháy.
– Máy bơm chữa cháy.
– Đường ống cấp nước.
– Họng nước chữa cháy trong nhà.
– Trụ hoặc họng cấp nước ngoài nhà khi thuộc trường hợp yêu cầu.
– Van, đồng hồ và thiết bị kiểm soát.
Điều quan trọng không chỉ là có đủ thiết bị mà hệ thống phải duy trì được lưu lượng, áp lực và thời gian cấp nước cần thiết theo thiết kế.
Bể nước chữa cháy cũng không nên bị sử dụng tùy tiện cho mục đích khác làm giảm lượng nước dự trữ cần thiết.
Trang bị bình chữa cháy và phương tiện PCCC ban đầu
Bình chữa cháy là phương tiện rất quan trọng để xử lý đám cháy khi mới phát sinh. Việc lựa chọn loại bình phải phù hợp với nguy cơ cháy tại từng khu vực.
Các vị trí bố trí phải dễ nhìn, dễ lấy và không bị hàng hóa che khuất.
Trong quá trình quản lý cần thường xuyên kiểm tra:
– Vị trí đặt bình.
– Tình trạng niêm phong.
– Áp suất đối với loại bình có đồng hồ.
– Tình trạng vỏ bình và phụ kiện.
– Thời hạn và lịch bảo dưỡng.
– Khả năng tiếp cận bình khi xảy ra sự cố.
Không nên để bình chữa cháy phía sau quầy, trong kho khóa cửa hoặc ở nơi khách hàng và nhân viên rất khó tiếp cận.
Yêu cầu về hệ thống hút khói và chống khói
Trong nhiều vụ cháy công trình đông người, khói nguy hiểm không kém ngọn lửa. Khói có thể làm giảm tầm nhìn, gây hoảng loạn và khiến người bên trong mất khả năng xác định đường thoát.
Đối với những khu vực thuộc phạm vi phải bảo vệ chống khói, hệ thống cần được thiết kế phù hợp với QCVN 06 và các tiêu chuẩn liên quan.
Tùy công trình, giải pháp có thể liên quan đến:
– Hút khói hành lang.
– Hút khói tầng hầm.
– Tăng áp buồng thang.
– Tăng áp sảnh đệm.
– Van ngăn cháy và van khói.
– Hệ thống điều khiển liên động khi có tín hiệu cháy.
Đây là nhóm hệ thống kỹ thuật cần được kiểm tra cả khả năng vận hành thực tế chứ không chỉ xem thiết bị đã được lắp đặt.
An toàn hệ thống điện tại siêu thị và trung tâm thương mại
Hệ thống điện là một trong những nguồn có thể gây sự cố cháy nếu thiết kế, thi công hoặc vận hành không đúng.
Trung tâm thương mại thường có mật độ thiết bị điện cao, từ hệ thống chiếu sáng, bảng quảng cáo, máy lạnh, thiết bị gian hàng đến bếp điện và hệ thống điện trang trí.
Đơn vị quản lý cần kiểm soát:
– Tình trạng quá tải của đường dây.
– Việc đấu nối điện tại các gian hàng.
– Tủ điện và thiết bị bảo vệ.
– Khu vực có nguy cơ chập điện.
– Thiết bị điện sử dụng ngoài giờ.
– Việc câu mắc dây điện tạm thời.
Đặc biệt cần hạn chế tình trạng chủ gian hàng tự ý tăng công suất thiết bị mà không kiểm tra khả năng chịu tải của hệ thống điện.
Yêu cầu PCCC đối với khu vực kinh doanh ăn uống
Food court, nhà hàng và quầy chế biến thức ăn là khu vực cần quản lý riêng bởi có thể sử dụng thiết bị sinh nhiệt, dầu mỡ, bếp điện hoặc các nguồn năng lượng khác.
Bộ Xây dựng đã hướng dẫn rằng theo Sửa đổi 1:2023 QCVN 06:2022/BXD, đối với gian phòng chuẩn bị đồ ăn thuộc trường hợp quy định, công suất thiết bị đun nấu được xem xét theo tổng công suất các thiết bị trong gian phòng. Vì vậy việc bổ sung bếp hoặc thay đổi thiết bị nấu có thể tác động đến yêu cầu an toàn cháy của khu vực.
Cần đặc biệt chú ý:
– Vệ sinh hệ thống hút khói và dầu mỡ.
– Không để vật liệu dễ cháy gần thiết bị sinh nhiệt.
– Kiểm soát thiết bị điện sau giờ hoạt động.
– Trang bị phương tiện chữa cháy phù hợp với loại nguy cơ.
– Không tự ý cải tạo khu bếp làm ảnh hưởng giải pháp ngăn cháy.
Quản lý PCCC trong quá trình trung tâm thương mại hoạt động
Không được xem nghiệm thu PCCC là điểm kết thúc
Một công trình đã hoàn thành các thủ tục PCCC vẫn có thể mất an toàn sau vài năm sử dụng nếu thiết bị không được kiểm tra và bảo dưỡng.
Trung tâm thương mại thường xuyên thay đổi gian hàng, biển quảng cáo, nội thất và công năng. Mỗi lần cải tạo đều có khả năng ảnh hưởng đến đường thoát nạn hoặc hệ thống kỹ thuật PCCC.
Ban quản lý cần xây dựng cơ chế kiểm soát trước khi cho phép nhà thầu hoặc khách thuê thi công.
Tổ chức kiểm tra định kỳ
Nội dung kiểm tra có thể tập trung vào:
– Đường và lối thoát nạn.
– Cửa chống cháy.
– Hệ thống báo cháy.
– Máy bơm và hệ thống cấp nước chữa cháy.
– Sprinkler.
– Bình chữa cháy.
– Đèn sự cố và đèn chỉ dẫn.
– Hệ thống chống khói.
– Khu vực kỹ thuật điện.
Khi phát hiện thiết bị hư hỏng, cần xử lý sớm thay vì chờ đến thời điểm kiểm tra định kỳ tiếp theo.
Xây dựng lực lượng và phương án xử lý sự cố tại chỗ
Trang thiết bị chỉ phát huy hiệu quả khi con người biết cách sử dụng.
Nhân viên bảo vệ, kỹ thuật và nhân viên làm việc thường xuyên tại trung tâm thương mại cần được phổ biến kiến thức, kỹ năng PCCC và cứu nạn cứu hộ phù hợp với nhiệm vụ.
Trong tình huống cháy, các phút đầu tiên rất quan trọng. Người tại chỗ cần biết:
– Cách báo động.
– Cách gọi lực lượng chữa cháy.
– Cách sử dụng bình chữa cháy.
– Cách vận hành một số phương tiện PCCC được giao.
– Cách hướng dẫn khách thoát nạn.
– Khu vực tập kết an toàn.
Việc thực tập phương án giúp phát hiện nhiều vấn đề mà bản vẽ không thể hiện được, chẳng hạn cửa mở khó, loa không nghe rõ, nhân viên không biết nhiệm vụ hoặc tuyến thoát người chưa hợp lý.
Các lỗi PCCC thường gặp tại trung tâm thương mại và siêu thị
Qua quá trình sử dụng, một số lỗi có thể xuất hiện dù công trình ban đầu đã được thiết kế tương đối đầy đủ.
– Hàng hóa đặt lấn hành lang thoát nạn.
– Cửa thoát hiểm bị khóa hoặc chèn cố định.
– Kệ hàng che bình chữa cháy, nút nhấn báo cháy hoặc họng nước chữa cháy.
– Gian hàng tự ý cải tạo trần làm che đầu báo và đầu Sprinkler.
– Biển quảng cáo che đèn chỉ dẫn EXIT.
– Hệ thống báo cháy có lỗi nhưng không xử lý kịp thời.
– Máy bơm chữa cháy không được chạy thử định kỳ.
– Tủ điện chứa thêm giấy, vật tư hoặc đồ dùng.
– Nhân viên mới chưa được hướng dẫn quy trình xử lý khi xảy ra cháy.
– Bản vẽ PCCC không được cập nhật sau nhiều lần cải tạo mặt bằng.
Những lỗi trên tưởng nhỏ nhưng khi cháy thực sự xảy ra có thể ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát người và chữa cháy.
Những việc nên kiểm tra trước khi đưa siêu thị vào hoạt động
Trước khi vận hành chính thức, chủ đầu tư và đơn vị quản lý nên thực hiện một đợt rà soát tổng thể.
– Kiểm tra hồ sơ pháp lý PCCC của công trình.
– Đối chiếu công trình thực tế với hồ sơ thiết kế được chấp thuận.
– Chạy thử hệ thống báo cháy.
– Kiểm tra máy bơm chữa cháy.
– Kiểm tra hệ thống chữa cháy tự động.
– Kiểm tra hệ thống chống khói.
– Kiểm tra biển báo và đèn chỉ dẫn thoát nạn.
– Kiểm tra cửa và đường thoát hiểm.
– Kiểm tra bình chữa cháy, họng nước và phương tiện PCCC.
– Tổ chức hướng dẫn nhân viên xử lý tình huống khẩn cấp.
Việc kiểm tra trước ngày khai trương đặc biệt quan trọng bởi giai đoạn hoàn thiện thường có nhiều nhà thầu cùng làm việc, rất dễ phát sinh thay đổi so với hồ sơ ban đầu.
Khi cải tạo trung tâm thương mại cần lưu ý gì về PCCC?
Một sai lầm phổ biến là cho rằng công trình đã có hồ sơ PCCC nên mọi hoạt động cải tạo bên trong đều có thể thực hiện bình thường.
Thực tế, việc cải tạo có thể làm thay đổi điều kiện an toàn cháy, đặc biệt khi:
– Thay đổi công năng sử dụng.
– Giảm số lượng lối thoát nạn hoặc cầu thang thoát nạn.
– Tăng mức nguy hiểm cháy của khu vực.
– Tăng quy mô công trình.
– Thay đổi hệ thống báo cháy hoặc chữa cháy.
– Thay đổi giải pháp ngăn cháy.
QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 cũng có quy định đối với các trường hợp cải tạo, sửa chữa làm thay đổi công năng, giải pháp thoát nạn, mức nguy hiểm cháy hoặc quy mô công trình.
Do đó, trước khi thi công, chủ đầu tư nên để đơn vị chuyên môn kiểm tra phương án nhằm xác định yêu cầu pháp lý và kỹ thuật tương ứng.
Checklist PCCC dành cho Ban quản lý trung tâm thương mại
Ban quản lý có thể xây dựng checklist kiểm tra định kỳ theo từng khu vực để tránh bỏ sót.
Khu vực công cộng
– Hành lang có thông thoáng không?
– Đèn EXIT có hoạt động không?
– Cửa thoát hiểm có mở được không?
– Có hàng hóa che khuất thiết bị PCCC không?
Khu vực gian hàng
– Chủ gian hàng có tự ý sửa hệ thống điện không?
– Trần trang trí có che đầu báo hoặc Sprinkler không?
– Hàng hóa có xếp quá gần thiết bị điện hoặc nguồn nhiệt không?
Phòng kỹ thuật
– Tủ điện có được quản lý đúng mục đích không?
– Phòng máy bơm có hoạt động bình thường không?
– Các van hệ thống chữa cháy có ở đúng trạng thái vận hành không?
Kho hàng
– Hàng hóa có được sắp xếp đúng phương án?
– Lối đi có bị chắn không?
– Thiết bị PCCC có dễ tiếp cận không?
– Có phát sinh thêm vật liệu dễ cháy ngoài phương án ban đầu không?
Vì sao nên khảo sát PCCC trước khi thiết kế hoặc cải tạo?
Đối với trung tâm thương mại và siêu thị, một sai sót ở giai đoạn thiết kế có thể gây chi phí sửa chữa rất lớn sau khi công trình đã hoàn thiện.
Ví dụ, nếu mặt bằng được chia gian hàng trước khi tính toán thoát nạn, đến giai đoạn kiểm tra mới phát hiện đường thoát không phù hợp thì việc điều chỉnh có thể ảnh hưởng hàng loạt gian hàng.
Tương tự, nếu không tính toán hệ thống Sprinkler từ đầu, trần trang trí và hệ thống cơ điện có thể xung đột với vị trí đầu phun.
Khảo sát sớm giúp xác định:
– Điều kiện pháp lý của công trình.
– Phạm vi hệ thống cần trang bị.
– Giải pháp thoát nạn.
– Yêu cầu ngăn cháy.
– Vị trí bố trí thiết bị.
– Những hạng mục cần điều chỉnh trước khi thi công.
Dịch vụ tư vấn và thi công PCCC cho trung tâm thương mại, siêu thị
Để hệ thống hoạt động ổn định, việc thiết kế và thi công nên được thực hiện dựa trên điều kiện thực tế của từng công trình thay vì sao chép một mẫu chung.
CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT cung cấp các giải pháp liên quan đến hệ thống phòng cháy chữa cháy cho nhiều loại hình công trình, trong đó có trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, văn phòng, nhà xưởng và cơ sở kinh doanh.
Tùy nhu cầu thực tế, doanh nghiệp có thể được hỗ trợ khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án, thiết kế, thi công, lắp đặt, kiểm tra và bảo dưỡng các hệ thống PCCC phù hợp.
Thông tin liên hệ:
– CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT
– Địa chỉ: 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
– Hotline: 0943709898
– Email: pccc.hgp@gmail.com
– Website: https://pccchunggiaphat.com/
Câu hỏi thường gặp về PCCC trung tâm thương mại và siêu thị
Siêu thị nhỏ có phải lắp hệ thống PCCC không?
Yêu cầu trang bị không chỉ phụ thuộc tên gọi “siêu thị nhỏ” hay “siêu thị lớn” mà cần căn cứ quy mô, diện tích, chiều cao, công năng, đặc điểm nguy hiểm cháy và các tiêu chí pháp luật, tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng. Vì vậy cần khảo sát công trình cụ thể trước khi xác định hạng mục phải trang bị.
Đã có bình chữa cháy thì có cần hệ thống báo cháy không?
Bình chữa cháy và hệ thống báo cháy thực hiện hai chức năng khác nhau. Bình chữa cháy dùng để xử lý đám cháy ban đầu, trong khi hệ thống báo cháy giúp phát hiện và cảnh báo cháy. Việc công trình có phải trang bị hệ thống báo cháy tự động hay không phải căn cứ quy mô và yêu cầu áp dụng cụ thể.
Có thể đặt hàng hóa trong hành lang thoát hiểm không?
Không nên sử dụng đường thoát nạn để tập kết hàng hóa hoặc vật dụng làm cản trở việc di chuyển. Trong tình huống khẩn cấp, ngay cả một vật cản nhỏ cũng có thể gây ùn tắc khi nhiều người cùng thoát ra.
Thay đổi gian hàng có cần kiểm tra lại PCCC không?
Có. Việc thay đổi vách ngăn, trần, công năng hoặc hệ thống kỹ thuật có thể ảnh hưởng lối thoát nạn, đầu báo cháy, Sprinkler và giải pháp ngăn cháy. Vì vậy nên đánh giá ảnh hưởng PCCC trước khi thi công.
Bao lâu nên kiểm tra hệ thống PCCC một lần?
Từng loại phương tiện và hệ thống có yêu cầu kiểm tra, bảo dưỡng tương ứng theo quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật và hướng dẫn của nhà sản xuất. Ngoài các kỳ bảo dưỡng, Ban quản lý vẫn nên duy trì kiểm tra thường xuyên để phát hiện lỗi thiết bị hoặc các thay đổi trong quá trình sử dụng.
Kết luận
Tiêu chuẩn an toàn PCCC đối với trung tâm thương mại và siêu thị là một hệ thống yêu cầu đồng bộ, bao gồm giải pháp kiến trúc, thoát nạn, ngăn cháy, báo cháy, chữa cháy tự động, cấp nước, chống khói, nguồn điện, phương tiện chữa cháy và tổ chức lực lượng tại chỗ.
Chủ đầu tư không nên chỉ tập trung hoàn thành hồ sơ ở thời điểm đưa công trình vào sử dụng. Việc duy trì điều kiện an toàn trong suốt quá trình vận hành, đặc biệt sau mỗi lần sửa chữa hoặc thay đổi gian hàng, mới là yếu tố quyết định khả năng bảo vệ con người và tài sản khi xảy ra sự cố.
Nếu đang chuẩn bị xây dựng, cải tạo hoặc cần kiểm tra lại hệ thống PCCC cho trung tâm thương mại và siêu thị, doanh nghiệp có thể liên hệ CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT tại 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh hoặc Hotline 0943709898 để được khảo sát và tư vấn giải pháp phù hợp với đặc điểm thực tế của công trình.
Liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT
Địa chỉ: 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0943709898
Email: pccc.hgp@gmail.com
Website: https://pccchunggiaphat.com/
