Thi công đường ống PCCC đi âm trần đòi hỏi độ chính xác cao vì sau khi đóng trần, việc sửa chữa sẽ tốn nhiều thời gian và chi phí. Một tuyến ống lắp sai cao độ, thiếu giá đỡ, rò mối nối hoặc xung đột với hệ thống điện – điều hòa có thể gây ảnh hưởng lớn khi vận hành. Vì vậy, cần kiểm soát kỹ từ khâu phối hợp bản vẽ đến thử áp và nghiệm thu trước khi che kín.
Đường ống PCCC đi âm trần là gì?
Đường ống PCCC đi âm trần là hệ thống đường ống chữa cháy được bố trí phía trên trần hoàn thiện của công trình.
Các tuyến ống này có thể phục vụ:
* Hệ thống Sprinkler.
* Hệ thống chữa cháy vách tường.
* Đường cấp nước cho đầu phun.
* Một số hệ thống chữa cháy bằng nước khác.
Sau khi hoàn thiện, phần lớn đường ống không còn nhìn thấy trực tiếp từ không gian sử dụng.
Giải pháp này thường được áp dụng tại:
* Văn phòng.
* Khách sạn.
* Trung tâm thương mại.
* Bệnh viện.
* Chung cư.
* Nhà hàng.
* Trường học.
* Một số khu vực nhà xưởng có trần.
Ưu điểm chính là:
* Thẩm mỹ.
* Bảo vệ đường ống khỏi va chạm trực tiếp.
* Giúp không gian bên dưới gọn hơn.
Tuy nhiên, nhược điểm là rất khó sửa nếu thi công sai.
Do đó, chất lượng công việc trước khi đóng trần đặc biệt quan trọng.
Những hệ thống nào thường đi chung không gian trên trần?
Không gian trên trần thường rất chật vì có nhiều hệ thống MEP cùng đi qua.
Có thể gồm:
* Ống PCCC.
* Ống điều hòa.
* Ống nước cấp.
* Ống thoát nước.
* Máng cáp điện.
* Máng cáp mạng.
* Ống gió.
* Hệ thống báo cháy.
Nếu không phối hợp sớm, các hệ thống có thể:
* Đụng nhau.
* Chồng cao độ.
* Chặn vị trí Sprinkler.
* Không còn khoảng bảo trì.
Một đường ống PCCC thi công đúng riêng lẻ nhưng xung đột với ống gió vẫn có thể phải tháo làm lại.
Do đó, thi công âm trần phải xem xét toàn bộ không gian kỹ thuật.
Bước đầu tiên là kiểm tra bản vẽ trước khi thi công
Không nên kéo ống lên trần chỉ dựa trên bản vẽ PCCC riêng.
Cần kiểm tra:
* Bản vẽ kiến trúc.
* Bản vẽ kết cấu.
* Bản vẽ HVAC.
* Bản vẽ điện.
* Bản vẽ cấp thoát nước.
* Bản vẽ trần.
Mục tiêu là xác định:
* Cao độ ống.
* Vị trí dầm.
* Vị trí ống gió.
* Cao độ trần.
* Vị trí đầu Sprinkler.
Nếu có bản vẽ phối hợp MEP thì nên sử dụng làm cơ sở thi công.
Tại sao phải phối hợp cao độ trước khi lắp ống?
Không gian trên trần có giới hạn.
Ví dụ:
Từ đáy dầm tới trần hoàn thiện chỉ còn 600 mm.
Trong khoảng đó phải bố trí:
* Ống gió.
* Ống Sprinkler.
* Máng cáp.
Nếu đường ống PCCC đi quá thấp:
* Có thể đụng trần.
Nếu đi quá cao:
* Có thể đụng dầm.
Nếu thi công trước rồi mới phát hiện xung đột, chi phí sửa lớn.
Do đó, cao độ phải được chốt trước.
Ưu tiên thứ tự hệ thống trên trần như thế nào?
Không có một quy tắc đơn giản áp dụng cho mọi công trình.
Thông thường phải phối hợp dựa trên:
* Kích thước hệ thống.
* Yêu cầu độ dốc.
* Khả năng uốn chuyển.
Ống gió lớn thường khó thay đổi cao độ hơn.
Ống thoát nước cần độ dốc.
Đường ống PCCC có thể linh hoạt hơn ở một số đoạn nhưng vẫn phải bảo đảm:
* Thủy lực.
* Khả năng thoát nước.
* Vị trí đầu phun.
Do đó, thứ tự phải được quyết định trong bản vẽ phối hợp.
Lựa chọn loại ống PCCC âm trần
Vật liệu phải theo hồ sơ thiết kế.
Các loại phổ biến có thể gồm:
* Ống thép đen.
* Ống thép tráng kẽm.
* Loại ống chuyên dụng khác nếu được thiết kế cho phép.
Không nên tự đổi vật liệu chỉ vì:
* Dễ mua hơn.
* Giá rẻ hơn.
Vật liệu ảnh hưởng đến:
* Áp suất.
* Ăn mòn.
* Phương pháp nối.
* Trọng lượng.
Mọi thay đổi cần được đánh giá kỹ thuật.
Độ dày ống có quan trọng không?
Có.
Hai ống cùng DN có thể có độ dày khác nhau.
Độ dày ảnh hưởng:
* Khả năng chịu áp.
* Gia công ren.
* Tuổi thọ.
Nếu ống quá mỏng:
* Dễ biến dạng.
* Khó làm ren.
* Rủi ro rò tăng.
Do đó, khi nhập vật tư cần kiểm tra:
* Đường kính.
* Độ dày.
* Tiêu chuẩn.
* Chứng từ.
Không nên chỉ kiểm tra tên “ống PCCC”.
Cách bảo quản ống trước khi đưa lên trần
Ống cần được:
* Xếp gọn.
* Tránh bùn đất.
* Tránh nước đọng.
Không nên kéo lê mạnh làm:
* Trầy lớp bảo vệ.
* Biến dạng đầu ống.
Đầu ống chưa thi công nên được che để tránh:
* Rác.
* Vữa.
* Vật lạ.
Nếu dị vật lọt vào, sau này có thể:
* Tắc đầu Sprinkler.
* Tắc van.
Kiểm tra ống trước khi gia công
Mỗi đoạn cần được quan sát.
Không nên sử dụng ống có:
* Nứt.
* Móp mạnh.
* Rỉ nghiêm trọng.
* Đầu ống biến dạng.
Đặc biệt nếu đầu ống móp, quá trình:
* Ren.
* Grooved.
có thể không đạt.
Các phương pháp nối ống PCCC âm trần
Tùy đường kính và thiết kế, có thể sử dụng:
* Nối ren.
* Nối rãnh Grooved.
* Hàn.
* Mặt bích tại các vị trí phù hợp.
Mỗi phương pháp có ưu điểm riêng.
Nối ren
Thường dùng cho các ống đường kính nhỏ.
Ưu điểm:
* Dễ thi công.
* Phụ kiện phổ biến.
Cần chú ý:
* Ren đúng chiều dài.
* Không quá sâu.
* Dùng vật liệu làm kín phù hợp.
Ren quá sâu có thể:
* Làm mỏng thành ống.
* Giảm độ bền.
Nối Grooved
Thường được sử dụng với nhiều đường kính lớn.
Ưu điểm:
* Thi công nhanh.
* Dễ tháo.
* Hạn chế hàn tại hiện trường.
Cần kiểm soát:
* Độ sâu rãnh.
* Gioăng.
* Coupling.
* Độ đồng tâm.
Nếu rãnh sai kích thước:
* Có thể rò.
* Coupling không giữ đúng.
Nối hàn
Hàn có thể sử dụng theo thiết kế.
Cần kiểm soát:
* Tay nghề thợ.
* Mối hàn.
* An toàn cháy.
Thi công hàn trên trần đặc biệt cần chú ý tia lửa.
Không nên hàn gần:
* Vật liệu dễ cháy.
* Cáp điện.
mà không có biện pháp bảo vệ.
Cách cắt ống đúng kỹ thuật
Sau khi cắt, đầu ống cần:
* Vuông.
* Sạch.
Ba via phải được xử lý.
Nếu để nhiều ba via bên trong:
* Tăng tổn thất cục bộ.
* Có thể tạo nơi giữ cặn.
Ngoài ra cạnh sắc có thể làm hỏng gioăng khi lắp coupling.
Gia công ren cần lưu ý điều gì?
Trước khi ren:
* Kiểm tra độ dày.
* Kiểm tra máy ren.
Sau khi ren:
* Làm sạch phoi.
* Kiểm tra ren.
Không nên dùng đoạn ren:
* Mẻ.
* Chéo.
Nếu phải siết rất mạnh mới vào được phụ kiện, có thể ren đã sai.
Gia công Grooved cần kiểm soát những gì?
Cần kiểm tra:
* Khoảng cách từ đầu ống tới rãnh.
* Độ sâu.
* Hình dạng rãnh.
Sau khi tạo rãnh, cần làm sạch khu vực gioăng tiếp xúc.
Nếu có:
* Sơn cục.
* Ba via.
gioăng có thể không kín.
Giá đỡ đường ống PCCC âm trần có vai trò gì?
Ống thép có trọng lượng lớn.
Khi chứa nước, tải tăng đáng kể.
Giá đỡ có nhiệm vụ truyền tải này lên:
* Dầm.
* Sàn.
* Kết cấu chịu lực.
Nếu giá đỡ yếu:
* Ống võng.
* Mối nối chịu tải.
* Có nguy cơ rò hoặc sập.
Do đó, giá đỡ không phải hạng mục phụ.
Không được treo ống PCCC vào hệ thống khác
Không nên treo ống PCCC vào:
* Máng cáp.
* Ống gió.
* Ống nước khác.
* Khung trần nhẹ.
Mỗi hệ thống phải có cơ cấu đỡ phù hợp.
Nếu treo vào ống gió:
* Tải trọng có thể làm biến dạng cả hai hệ.
Giá đỡ phải liên kết với kết cấu có khả năng chịu lực.
Khoảng cách giá đỡ được xác định thế nào?
Khoảng cách phụ thuộc:
* Vật liệu ống.
* Đường kính.
* Phương pháp nối.
* Yêu cầu thiết kế.
Không nên sử dụng cùng một khoảng cách cho:
* DN25.
* DN150.
Ống lớn có tải khác ống nhỏ.
Cần tuân thủ bản vẽ và tiêu chuẩn áp dụng.
Tại sao không nên treo giá quá thưa?
Nếu giá quá thưa:
* Ống võng.
* Nước tạo tải tại mối nối.
Đặc biệt trên các đoạn dài, độ võng có thể nhìn thấy rõ.
Khi bơm hoạt động:
* Rung.
* Thay đổi áp suất.
có thể làm mối nối chịu thêm tải.
Giá treo ty ren cần chú ý gì?
Ty ren phải:
* Đúng đường kính.
* Không cong.
* Liên kết chắc.
Cần có:
* Đai ốc.
* Long đền.
Không nên sử dụng:
* Ty quá nhỏ.
* Ty đã rỉ nặng.
Nếu ty treo bị ăn mòn, khả năng chịu lực giảm.
Khoan bắt ty vào sàn bê tông cần kiểm soát thế nào?
Cần tránh:
* Khoan trúng cốt thép quan trọng.
* Khoan quá sát mép.
* Khoan vào vị trí không đủ chiều sâu.
Phải dùng:
* Tắc kê.
* Anchor.
phù hợp tải trọng.
Không nên dùng phụ kiện dân dụng cho hệ ống nặng.
Có được treo ống vào trần thạch cao không?
Không.
Trần thạch cao chỉ là hệ hoàn thiện nhẹ.
Không có chức năng chịu tải của đường ống PCCC.
Ống phải treo vào:
* Sàn.
* Dầm.
* Kết cấu phù hợp.
Đây là nguyên tắc rất quan trọng.
Cách bố trí tuyến ống chính trên trần
Ống chính nên đi theo tuyến:
* Gọn.
* Dễ kiểm tra.
* Hạn chế vòng không cần thiết.
Cần tránh:
* Đi xuyên qua khu vực khó tiếp cận.
* Uốn lên xuống quá nhiều.
Mỗi đoạn chuyển cao độ đều làm:
* Tăng phụ kiện.
* Tăng tổn thất.
* Tăng khả năng giữ khí.
Do đó, tuyến càng hợp lý càng tốt.
Đường ống Sprinkler có cần độ dốc không?
Tùy loại hệ thống và yêu cầu thiết kế.
Với hệ thống cần khả năng xả nước, việc bố trí phải tránh tạo nhiều túi nước không thể xả.
Đặc biệt với các hệ:
* Dry Pipe.
* Preaction.
yêu cầu về độ dốc có thể quan trọng hơn.
Không nên lấy nguyên tắc của một hệ áp dụng cho tất cả hệ khác.
Túi khí trên đường ống có ảnh hưởng gì?
Các đoạn ống chuyển cao độ không hợp lý có thể tạo túi khí.
Khí tích tụ có thể:
* Làm dòng nước không ổn định.
* Gây ăn mòn tại một số hệ.
Khi thiết kế cần xem xét điểm:
* Xả khí.
* Cao nhất.
Không nên tự tạo nhiều đoạn lên xuống chỉ để né MEP.
Điểm xả nước cần bố trí thế nào?
Hệ thống cần có khả năng xả khi:
* Bảo trì.
* Sửa chữa.
* Test.
Nếu đoạn ống thấp nhất không có đường xả:
* Nước nằm lại.
* Khó tháo.
Đối với tuyến âm trần, việc xả nước phải được tính từ đầu.
Không nên chờ khi cần sửa mới khoan ống để xả.
Cách bố trí đầu Sprinkler với trần hoàn thiện
Đầu phun phải phối hợp chính xác với:
* Cao độ trần.
* Vị trí trần.
* Đèn.
* Miệng gió.
Không nên lắp đầu Sprinkler hoàn chỉnh quá sớm khi trần chưa chốt cao độ.
Nếu trần thay đổi 50 mm:
* Đầu phun có thể bị chìm.
* Hoặc nhô quá nhiều.
Do đó, thường cần phối hợp:
* Nhánh ống.
* Drop.
* Flexible Hose nếu thiết kế cho phép.
Đầu Sprinkler không được bị vật cản che
Hiệu quả phun nước phụ thuộc khoảng không xung quanh đầu phun.
Các vật cản có thể gồm:
* Ống gió.
* Đèn.
* Biển trang trí.
* Xà.
Nếu vật cản nằm quá gần:
* Tia nước bị chắn.
Do đó, trước khi đóng trần phải kiểm tra vị trí từng đầu Sprinkler.
Phối hợp Sprinkler với đèn trần như thế nào?
Trần văn phòng thường có:
* Đèn.
* Miệng gió.
* Loa.
* Camera.
* Sprinkler.
Nếu không layout trước, thiết bị có thể:
* Quá gần.
* Mất thẩm mỹ.
Nên có bản vẽ RCP phối hợp.
RCP giúp xác định vị trí thiết bị trên mặt trần.
Ống PCCC có được đi sát máng cáp điện không?
Không nên bố trí tùy tiện.
Nếu ống rò nước ngay trên máng điện:
* Có thể gây ảnh hưởng hệ thống điện.
Cần phối hợp khoảng cách và vị trí phù hợp.
Trong nhiều trường hợp nên hạn chế đường ống nước đi trực tiếp trên:
* Tủ điện.
* Thiết bị điện quan trọng.
Nếu không thể tránh, cần có giải pháp kỹ thuật phù hợp.
Không nên đặt mối nối ngay trên tủ điện
Mối nối là vị trí có nguy cơ rò cao hơn thân ống nguyên.
Nếu coupling hoặc ren nằm ngay phía trên:
* Tủ điện.
khi rò có thể gây:
* Chập điện.
* Hư thiết bị.
Do đó, nên điều chỉnh tuyến khi có thể.
Đi xuyên dầm có được không?
Không tự ý khoan xuyên dầm.
Dầm là kết cấu chịu lực.
Mọi lỗ xuyên phải:
* Có thiết kế.
* Được kết cấu cho phép.
Không nên vì tuyến ống đẹp hơn mà khoan dầm không có phê duyệt.
Nếu gặp dầm, cần:
* Chuyển cao độ.
* Đi qua lỗ chờ.
Đi xuyên tường và xuyên sàn cần xử lý thế nào?
Thông thường cần sleeve phù hợp.
Mục tiêu:
* Bảo vệ ống.
* Cho phép xử lý khe.
Tại tường hoặc sàn có yêu cầu chống cháy lan, khe xuyên phải được xử lý bằng giải pháp phù hợp.
Không nên chỉ chèn vữa thông thường nếu vị trí đó thuộc cấu kiện ngăn cháy và hồ sơ yêu cầu giải pháp firestop.
Firestop tại vị trí xuyên sàn là gì?
Firestop là giải pháp bịt kín khoảng hở quanh đường ống để duy trì khả năng ngăn cháy của kết cấu.
Có thể sử dụng:
* Vật liệu chống cháy chuyên dụng.
* Hệ thống được thiết kế phù hợp.
Mục tiêu là hạn chế:
* Khói.
* Lửa.
lan qua lỗ xuyên.
Một lỗ xuyên để hở có thể làm suy giảm khả năng ngăn cháy của tường hoặc sàn.
Ống xuyên tường có cần sleeve không?
Tùy cấu tạo.
Sleeve có thể giúp:
* Bảo vệ ống.
* Tạo khe xử lý.
Tại vị trí có chuyển động hoặc yêu cầu đặc biệt, cấu tạo cần theo bản vẽ.
Không nên để mép bê tông hoặc tường ép trực tiếp vào thân ống một cách không kiểm soát.
Chống ăn mòn cho đường ống âm trần
Mặc dù nằm trên trần, ống vẫn có thể gặp:
* Độ ẩm.
* Nước ngưng tụ.
Đặc biệt gần:
* Ống lạnh.
* Khu vệ sinh.
* Mái.
Ống thép đen thường cần lớp bảo vệ phù hợp.
Nếu dùng ống mạ kẽm, các điểm gia công vẫn cần chú ý.
Không nên nghĩ rằng âm trần khô tuyệt đối.
Cách xử lý vị trí cắt trên ống mạ kẽm
Khi cắt:
* Lớp thép nền bị lộ.
Nếu môi trường ẩm, điểm này có thể bắt đầu rỉ.
Cần xử lý theo yêu cầu kỹ thuật.
Tương tự, nếu hàn ống mạ kẽm:
* Lớp kẽm quanh mối hàn bị ảnh hưởng.
Cần có biện pháp bảo vệ sau gia công.
Sơn đường ống PCCC âm trần có cần thiết không?
Phụ thuộc:
* Vật liệu.
* Thiết kế.
* Yêu cầu nhận diện.
Nếu sơn, cần:
* Làm sạch bề mặt.
* Dùng hệ sơn phù hợp.
Không nên sơn lên:
* Dầu.
* Rỉ.
vì lớp sơn dễ bong.
Tại sao phải vệ sinh đường ống trước khi đóng kín?
Trong quá trình thi công có thể có:
* Phoi ren.
* Cát.
* Rác.
* Que hàn.
* Vật lạ.
Nếu không loại bỏ:
* Có thể trôi tới đầu phun.
* Tắc orifice.
Do đó, hệ thống cần được vệ sinh và súc xả phù hợp trước khi hoàn thiện.
Đầu ống hở trong quá trình thi công phải được bịt
Đây là một thao tác đơn giản nhưng rất quan trọng.
Nếu đầu ống để hở:
* Công nhân khác có thể làm rơi vữa.
* Bụi.
* Rác.
Sau vài tháng, rất khó biết bên trong có gì.
Nên dùng nắp bịt tạm phù hợp.
Không nên nhét giẻ rồi quên bên trong.
Thử áp đường ống phải thực hiện trước khi đóng trần
Đây là nguyên tắc quan trọng.
Nếu đóng trần trước rồi mới thử:
Khi rò:
* Nước chảy xuống trần.
* Phải tháo trần.
* Tốn chi phí.
Do đó, tuyến ống phải được test trước khi che kín.
Mục đích của thử áp là gì?
Thử áp giúp phát hiện:
* Rò ren.
* Rò coupling.
* Mối hàn lỗi.
* Van rò.
* Phụ kiện lỗi.
Không nên chỉ thử vài phút rồi kết luận.
Áp suất và thời gian thử cần theo:
* Thiết kế.
* Tiêu chuẩn áp dụng.
* Quy trình nghiệm thu.
Cách chuẩn bị trước khi thử áp
Kiểm tra:
* Van.
* Điểm bịt.
* Đồng hồ.
* Đường xả.
Khu vực phải được thông báo.
Không nên để người không liên quan đứng gần các đầu bịt tạm khi tăng áp.
Nếu một đầu bịt bung:
* Có thể gây chấn thương.
Tại sao thường ưu tiên thử bằng nước?
Thử thủy lực bằng nước có ưu điểm an toàn hơn so với sử dụng khí nén áp lực cao trong nhiều trường hợp.
Khí nén tích trữ nhiều năng lượng.
Nếu phụ kiện bung:
* Có thể bắn mạnh.
Do đó, không nên tự dùng máy nén khí để tăng áp hệ thống theo cảm tính.
Phương pháp thử phải theo yêu cầu kỹ thuật.
Kiểm tra rò tại những vị trí nào?
Ưu tiên:
* Mối ren.
* Coupling.
* Mặt bích.
* Van.
* Mối hàn.
* Đầu bịt.
Một điểm rò rất nhỏ khi test có thể trở thành:
* Rò lớn.
sau thời gian dài chịu áp.
Do đó không nên chấp nhận kiểu:
“Chỉ nhỏ vài giọt.”
Cần xác định nguyên nhân và xử lý.
Rò ren nên xử lý thế nào?
Không nên chỉ phủ keo bên ngoài.
Cần:
* Xả áp.
* Tháo mối nối.
* Kiểm tra ren.
* Làm kín lại.
Nếu ren đã hỏng:
* Cắt.
* Gia công lại.
Quấn thêm bên ngoài không giải quyết phần ren bên trong.
Rò coupling Grooved thường do đâu?
Nguyên nhân có thể:
* Gioăng lệch.
* Rãnh sai.
* Coupling siết không đều.
* Bề mặt ống bẩn.
Cần tháo và kiểm tra.
Không nên chỉ siết thật mạnh.
Siết quá mức có thể:
* Hỏng phụ kiện.
Mối hàn rò cần xử lý thế nào?
Mối hàn lỗi cần được sửa bởi thợ có năng lực.
Không nên trét vật liệu bên ngoài để che.
Sau sửa:
* Thử lại.
Một tuyến chỉ được nghiệm thu khi toàn bộ mối nối đạt.
Tại sao cần chia khu vực thử áp?
Với công trình lớn, thử toàn hệ thống cùng lúc có thể khó tìm rò.
Có thể chia:
* Tầng.
* Zone.
Lợi ích:
* Dễ khoanh vùng.
* Dễ kiểm soát.
Sau khi từng phần đạt, có thể test theo yêu cầu tổng thể nếu cần.
Ghi biên bản thử áp cần những thông tin gì?
Nên ghi:
* Khu vực.
* Ngày.
* Áp suất.
* Thời gian.
* Kết quả.
* Người thực hiện.
Có thể chụp:
* Đồng hồ.
* Khu vực.
Hồ sơ giúp chứng minh tuyến đã test trước khi đóng trần.
Không nên đóng trần ngay sau khi test mà chưa kiểm tra lần cuối
Sau thử áp cần kiểm tra:
* Giá đỡ.
* Cao độ.
* Vị trí đầu phun.
* Firestop.
* Van.
Có thể áp đúng nhưng tuyến vẫn sai vị trí.
Do đó, nghiệm thu âm trần cần nhiều tiêu chí chứ không chỉ test nước.
Nghiệm thu cao độ đường ống
Dùng:
* Thước laser.
* Mốc cao độ.
Kiểm tra:
* Tuyến chính.
* Nhánh.
Đảm bảo không:
* Đụng trần.
* Đụng thiết bị khác.
Cao độ hoàn công cần phản ánh thực tế.
Kiểm tra khoảng cách với ống gió
Nếu ống PCCC đi quá sát ống gió:
* Không còn chỗ tháo coupling.
* Khó bảo trì.
Cần chừa không gian phù hợp.
Không nên ép hai hệ vào nhau chỉ để vượt qua vị trí giao cắt.
Kiểm tra khoảng cách đầu phun với trần
Đây là bước rất quan trọng.
Nếu đầu Sprinkler:
* Quá sâu.
* Quá cao.
so với trần, mô hình phân bố nước có thể bị ảnh hưởng.
Khoảng cách phải theo:
* Loại đầu phun.
* Hướng dẫn.
* Thiết kế.
Không nên điều chỉnh đầu phun bằng cách bẻ ống.
Dùng ống mềm nối Sprinkler có lợi ích gì?
Flexible Sprinkler Hose có thể giúp:
* Điều chỉnh vị trí đầu phun.
* Phối hợp trần dễ hơn.
Tuy nhiên:
* Phải là sản phẩm phù hợp.
* Bán kính uốn đúng.
* Chiều dài đúng.
* Giá đỡ đúng.
Không nên uốn ống mềm nhiều vòng.
Điều này tăng tổn thất và có thể ảnh hưởng lưu lượng.
Ống mềm có thay thế mọi đoạn Drop không?
Không nhất thiết.
Việc sử dụng phụ thuộc:
* Thiết kế.
* Yêu cầu kỹ thuật.
Không nên tự thay từ ống cứng sang Flexible chỉ để thi công nhanh.
Cần kiểm tra thông số tổn thất của sản phẩm.
Đầu Sprinkler cần được bảo vệ trong giai đoạn thi công
Sau khi lắp, đầu phun có thể bị:
* Sơn.
* Bụi.
* Va đập.
Nếu sơn dính lên bộ phận cảm nhiệt:
* Đầu Sprinkler có thể hoạt động sai.
Không nên sơn trực tiếp lên đầu Sprinkler.
Nếu dùng nắp bảo vệ trong thi công, phải tháo trước khi bàn giao.
Tại sao không được sơn đầu Sprinkler?
Lớp sơn có thể ảnh hưởng:
* Cảm biến nhiệt.
* Cơ cấu hoạt động.
* Hình dạng phun.
Nếu đầu Sprinkler đã bị sơn:
* Không nên tự cạo bằng vật sắc.
Có thể cần thay.
Đây là lỗi rất phổ biến khi đội sơn trần không che chắn đúng.
Không được treo dây điện vào đường ống PCCC
Sau khi ống đã hoàn thiện, một số đội thi công khác có thói quen:
* Buộc dây.
* Treo cáp.
vào ống PCCC.
Không nên cho phép.
Ống và giá đỡ được thiết kế cho tải riêng.
Tải bổ sung có thể làm:
* Võng.
* Rung.
Cần kiểm tra trước khi đóng trần vì sau đó hành vi này khó phát hiện.
Van âm trần có cần cửa thăm không?
Nếu một van cần:
* Vận hành.
* Bảo trì.
thì vị trí đó phải có khả năng tiếp cận.
Không nên đóng trần kín hoàn toàn che mất van.
Cần bố trí:
* Cửa thăm.
với kích thước đủ thao tác.
Không nên làm cửa thăm quá nhỏ chỉ để nhìn thấy van mà không thể xoay tay.
Những thiết bị nào trên trần cần được tiếp cận?
Có thể gồm:
* Van.
* Flow Switch.
* Test Drain.
* Một số thiết bị giám sát.
Cần phối hợp cửa thăm từ giai đoạn kiến trúc.
Nếu chờ đóng trần xong mới cắt cửa:
* Mất thẩm mỹ.
* Có thể sai vị trí.
Flow Switch cần lắp thế nào để dễ bảo trì?
Flow Switch thường có phần:
* Nắp.
* Hộp điện.
Cần chừa không gian để:
* Mở.
* Đấu dây.
* Thay.
Nếu lắp sát dầm:
* Không tháo nắp được.
Đây là lỗi phối hợp thường gặp.
Đường Test & Drain cần được bố trí tới nơi xả phù hợp
Không nên để van xả trên trần rồi khi test:
* Nước chảy xuống sàn.
Đường xả cần đưa tới:
* Vị trí thoát nước phù hợp.
Cần kiểm tra khả năng thoát.
Nếu đường thoát nhỏ:
* Nước tràn.
Chống rung cho đường ống cần xem xét khi nào?
Khi bơm hoạt động, đường ống có thể rung.
Các đoạn gần:
* Bơm.
* Riser.
có thể cần các giải pháp cố định phù hợp.
Ngoài giá treo thông thường, một số hệ thống có thể cần:
* Giá chống rung.
* Seismic Bracing.
tùy yêu cầu thiết kế.
Không nên tự bỏ các thanh giằng vì “vướng trần”.
Seismic Bracing là gì?
Đây là hệ giằng giúp đường ống hạn chế chuyển động ngang trong điều kiện động đất hoặc tải động theo thiết kế.
Không phải mọi công trình đều giống nhau về yêu cầu.
Nếu hồ sơ có hệ giằng:
* Phải thi công đúng vị trí.
Không được thay bằng giá treo đứng thông thường.
Đường ống PCCC có được tỳ trực tiếp lên dầm không?
Không nên coi việc tỳ lên kết cấu là giải pháp đỡ đúng.
Khi ống dịch chuyển:
* Có thể cọ xát.
* Hỏng lớp sơn.
Phải có:
* Giá đỡ.
* Cấu tạo phù hợp.
Cách xử lý tuyến ống tại khe lún hoặc khe co giãn
Khe co giãn là vị trí hai phần kết cấu có thể chuyển động tương đối.
Nếu ống cứng đi qua không có giải pháp:
* Có thể nứt.
* Gãy.
Cần sử dụng cấu tạo cho phép chuyển vị theo thiết kế.
Không nên đấu cứng đơn giản.
Ống âm trần có cần tính giãn nở nhiệt không?
Tùy chiều dài, nhiệt độ và loại hệ thống.
Thép có giãn nở nhiệt.
Các tuyến dài có thể cần xem xét:
* Điểm cố định.
* Hướng chuyển vị.
Không nên khóa cứng toàn tuyến một cách tùy tiện.
Cần làm gì trước khi đội trần đóng tấm?
Nên tổ chức nghiệm thu nội bộ hoặc nghiệm thu che khuất.
Checklist gồm:
* Đúng vật liệu.
* Đúng kích thước.
* Giá đỡ đủ.
* Mối nối đạt.
* Thử áp đạt.
* Đầu phun đúng.
* Firestop hoàn tất.
* Cửa thăm xác định.
Sau khi xác nhận mới cho phép đóng trần.
Nghiệm thu che khuất có ý nghĩa gì?
Sau khi đóng trần, nhiều hạng mục không còn quan sát được.
Ví dụ:
* Giá đỡ.
* Mối nối.
* Firestop.
Do đó phải kiểm tra trước.
Nên lưu:
* Biên bản.
* Hình ảnh.
Hình ảnh thi công giúp bảo trì sau này biết:
* Tuyến đi đâu.
* Van nằm đâu.
Chụp ảnh trước khi đóng trần nên chụp những gì?
Nên chụp:
* Toàn tuyến.
* Các mối nối.
* Giá đỡ.
* Van.
* Flow Switch.
* Vị trí xuyên tường.
* Firestop.
Ảnh nên gắn với:
* Phòng.
* Trục.
Không nên chụp quá cận mà không biết vị trí.
Bản vẽ hoàn công phải cập nhật theo thực tế
Nếu tuyến thi công khác bản vẽ ban đầu, phải cập nhật.
Ví dụ:
Bản vẽ đi thẳng hành lang.
Thực tế chuyển qua phòng kỹ thuật để né ống gió.
Nếu không cập nhật, khi rò sau nhiều năm kỹ thuật viên sẽ tìm sai vị trí.
Bản vẽ hoàn công nên thể hiện:
* Tuyến.
* Kích thước.
* Van.
Những lỗi thường gặp khi thi công đường ống PCCC âm trần
Không phối hợp MEP
Ống đụng ống gió.
Thiếu giá đỡ
Ống võng.
Ren bị rò
Do gia công hoặc làm kín kém.
Đóng trần trước khi test
Phải tháo trần khi rò.
Đầu Sprinkler sai vị trí
Bị đèn hoặc ống gió che.
Không có cửa thăm
Không vận hành được van.
Sai lầm nghiêm trọng là tự khoan dầm để đi ống
Khi gặp xung đột, đội thi công đôi khi muốn khoan lỗ xuyên dầm.
Điều này có thể ảnh hưởng:
* Kết cấu.
Không được thực hiện nếu chưa có thiết kế và chấp thuận phù hợp.
Giải pháp đúng có thể là:
* Chuyển tuyến.
* Dùng lỗ chờ.
An toàn kết cấu phải được ưu tiên.
Sai lầm khi giấu mối nối rò vào trong trần
Nếu một mối nối đang rỉ nước nhẹ, không nên đóng trần với suy nghĩ:
“Sau này nếu rò mới sửa.”
Một điểm rò nhỏ có thể:
* Làm ẩm trần.
* Gây mốc.
* Hỏng điện.
Mọi mối rò phải được sửa trước nghiệm thu.
Không nên sử dụng giá treo tạm làm giá chính thức
Dây thép, dây kẽm có thể được dùng tạm trong quá trình căn chỉnh nhưng không nên trở thành giải pháp đỡ hoàn thiện.
Giá chính thức cần:
* Đúng vật liệu.
* Đúng tải.
Khi kiểm tra trước đóng trần, mọi treo tạm phải được xử lý.
Không nên để đầu ống cụt không được quản lý
Khi thay đổi layout, có thể xuất hiện đoạn ống cụt.
Nếu không còn sử dụng:
* Cần xử lý phù hợp.
Không nên để đoạn ống dài chứa nước tù đọng mà không có mục đích.
Dead Leg có thể:
* Tăng nguy cơ ăn mòn.
Thiết kế nên hạn chế.
Cách xử lý thay đổi vị trí Sprinkler sau khi đóng trần
Nếu kiến trúc thay đổi và đầu phun không còn đúng vị trí, không nên:
* Bẻ ống.
* Kéo đầu phun bằng lực.
Cần:
* Xả áp.
* Điều chỉnh nhánh đúng kỹ thuật.
* Thử lại.
Nếu sử dụng Flexible Hose phù hợp, việc điều chỉnh có thể thuận tiện hơn.
Khi khoan trần hoàn thiện cho đầu Sprinkler cần chú ý gì?
Lỗ phải:
* Đúng tâm.
* Đủ kích thước.
Không nên khoan quá lớn.
Escutcheon hoặc Rosette chỉ có chức năng:
* Hoàn thiện thẩm mỹ.
Không nên dùng để che một sai lệch vị trí quá lớn.
Escutcheon có được sơn cùng màu trần không?
Cần tuân theo loại phụ kiện và yêu cầu kỹ thuật.
Không nên để sơn dính lên đầu Sprinkler.
Nếu cần hoàn thiện kiến trúc, phải che bảo vệ đúng cách.
Sau khi sơn xong:
* Tháo che chắn.
Không được để nắp bảo vệ thi công còn lại khi bàn giao.
Đường ống âm trần cần bảo trì như thế nào sau bàn giao?
Mặc dù phần lớn bị che, vẫn có thể theo dõi thông qua:
* Áp suất.
* Jockey.
* Dấu rò trên trần.
* Test hệ thống.
Nếu Jockey chạy thường xuyên bất thường:
* Có thể có rò nhỏ.
Cần kiểm tra.
Không nên chờ trần thấm nước mới xử lý.
Dấu hiệu đường ống âm trần đang rò
Có thể gồm:
* Trần ố.
* Nước nhỏ.
* Áp suất giảm.
* Jockey chạy nhiều.
Nếu phát hiện:
* Cần cô lập khu vực theo quy trình.
* Mở cửa thăm hoặc tháo trần có kiểm soát.
Không nên tiếp tục bơm áp liên tục để bù rò mà không tìm nguyên nhân.
Tại sao Jockey chạy thường xuyên có thể liên quan đường ống âm trần?
Jockey bù áp cho các rò nhỏ.
Nếu mối ren trên trần rò nhẹ:
* Áp giảm.
* Jockey chạy.
* Áp tăng.
* Sau đó lại giảm.
Nếu Jockey chạy vài phút một lần khi hệ thống không sử dụng nước, cần kiểm tra rò.
Đây là tín hiệu chẩn đoán rất hữu ích.
Cách tìm điểm rò khi đường ống đã đóng trần
Có thể:
* Chia Zone.
* Kiểm tra áp từng khu vực.
* Quan sát dấu ẩm.
Bản vẽ hoàn công và hình ảnh trước đóng trần sẽ giúp rất nhiều.
Nếu không có hồ sơ, kỹ thuật viên có thể phải tháo trần nhiều vị trí để tìm.
Có nên bố trí cửa thăm nhiều hơn tại khu vực kỹ thuật quan trọng?
Có thể cân nhắc tại:
* Van.
* Flow Switch.
* Các điểm cần bảo trì.
Không nên đặt cửa thăm ở mọi mối nối vì ảnh hưởng kiến trúc.
Giải pháp tốt là:
* Thi công mối nối đạt chất lượng.
* Chỉ để cửa tại thiết bị cần thao tác.
Những lưu ý khi thi công PCCC âm trần trong nhà hàng
Nhà hàng có:
* Bếp.
* Hút khói.
* Điều hòa.
Không gian trên trần thường rất chật.
Cần đặc biệt phối hợp đầu Sprinkler với:
* Chụp hút.
* Trần trang trí.
Nếu khu vực có dầu mỡ hoặc nhiệt cao, loại Sprinkler cũng phải phù hợp thiết kế.
Những lưu ý trong khách sạn
Khách sạn có nhiều phòng nhỏ và yêu cầu thẩm mỹ cao.
Đầu Sprinkler phải:
* Thẳng hàng.
* Đúng tâm.
Tuyến ống cần tránh tạo tiếng và rung.
Các van cần nằm tại vị trí:
* Có cửa thăm.
Không nên để công tác PCCC phá vỡ thiết kế nội thất vì phối hợp muộn.
Những lưu ý trong trung tâm thương mại
Trần có nhiều:
* Đèn trang trí.
* Biển.
* Hệ thống âm thanh.
Mặt bằng có thể thay đổi theo từng cửa hàng.
Sau mỗi lần cải tạo tenant:
* Cần kiểm tra lại đầu Sprinkler.
Không nên giữ nguyên mạng cũ nếu vách ngăn thay đổi làm đầu phun bị che.
Những lưu ý khi cải tạo hệ thống âm trần đang sử dụng
Trước khi cắt ống cần:
* Xác định van cô lập.
* Xả áp.
* Thông báo.
Không được cắt một đoạn ống đang có áp.
Sau cải tạo:
* Thử áp.
* Test.
Nếu phải Disable hệ thống trong quá trình sửa:
* Cần khôi phục ngay khi hoàn thành.
Có thể dùng lại ống cũ khi cải tạo không?
Có thể nếu:
* Còn tốt.
* Đúng quy cách.
* Không ăn mòn nghiêm trọng.
Cần kiểm tra:
* Độ dày.
* Rỉ.
Không nên chỉ sơn lại phần ngoài và mặc định ống bên trong còn tốt.
Checklist trước khi nghiệm thu đường ống PCCC âm trần
Có thể kiểm tra:
* Đúng vật liệu.
* Đúng DN.
* Đúng tuyến.
* Đúng cao độ.
* Giá đỡ.
* Mối nối.
* Van.
* Flow Switch.
* Vị trí Sprinkler.
* Firestop.
* Thử áp.
* Xả nước.
* Bản vẽ hoàn công.
Mỗi hạng mục cần được xác nhận trước khi che kín.
Checklist sau khi đóng trần
Kiểm tra:
* Đầu Sprinkler đúng cao độ.
* Không bị sơn.
* Không bị che.
* Escutcheon ngay ngắn.
* Cửa thăm đúng vị trí.
* Tủ báo cháy không có lỗi liên quan nếu có Flow Switch.
Sau đó thực hiện các test chức năng cần thiết.
Câu hỏi thường gặp về thi công đường ống PCCC âm trần
Có được đóng trần trước rồi mới thử áp không?
Không nên.
Thử áp và nghiệm thu phần che khuất nên thực hiện trước khi đóng trần.
Ống PCCC có được treo chung giá với ống gió không?
Không nên tự ý.
Mỗi hệ thống cần giá đỡ được thiết kế phù hợp.
Có thể treo ống vào khung trần thạch cao không?
Không.
Khung trần không được thiết kế để chịu tải đường ống chữa cháy.
Ống Sprinkler có cần xả được nước không?
Hệ thống cần được thiết kế để bảo trì và xả theo yêu cầu áp dụng.
Không nên tạo các đoạn nước bị giữ lại không cần thiết.
Có thể đặt van trên trần mà không làm cửa thăm không?
Nếu van cần vận hành hoặc bảo trì, phải bảo đảm khả năng tiếp cận.
Đầu Sprinkler bị dính sơn có dùng tiếp được không?
Không nên tự cạo hoặc xử lý tùy tiện.
Cần đánh giá và thay nếu cần để bảo đảm chức năng.
Cách lựa chọn đơn vị thi công đường ống PCCC
Nên lựa chọn đơn vị có khả năng:
* Đọc bản vẽ.
* Phối hợp MEP.
* Gia công ống.
* Thử áp.
* Lập hồ sơ hoàn công.
Không nên đánh giá chỉ dựa trên giá nhân công theo mét ống.
Một đơn giá thấp nhưng:
* Thiếu giá treo.
* Nhiều mối rò.
có thể làm tổng chi phí dự án tăng mạnh khi sửa trần.
Những thông tin cần cung cấp khi yêu cầu báo giá thi công
Nên cung cấp:
* Bản vẽ PCCC.
* Bản vẽ trần.
* Diện tích.
* Chiều cao.
* Loại ống.
* Khối lượng.
Nếu dự án cải tạo, nên cung cấp thêm:
* Hình ảnh hiện trạng.
* Bản vẽ hệ thống cũ nếu có.
Báo giá dựa trên thông tin đầy đủ sẽ chính xác hơn so với chỉ đưa diện tích.
Tư vấn thi công hệ thống đường ống PCCC âm trần
Thi công đường ống âm trần cần phối hợp đồng bộ giữa thiết kế PCCC, kiến trúc và các hệ thống MEP khác.
CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT cung cấp dịch vụ khảo sát, tư vấn, cung cấp vật tư, thi công và bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy cho nhiều loại công trình.
Thông tin liên hệ:
* Địa chỉ: 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh.
* Hotline: 0943709898.
* Email: [pccc.hgp@gmail.com](mailto:pccc.hgp@gmail.com).
* Website: https://pccchunggiaphat.com/
Các hạng mục có thể được triển khai gồm:
* Hệ thống Sprinkler.
* Họng chữa cháy.
* Đường ống PCCC.
* Máy bơm.
* Báo cháy.
* Bảo trì hệ thống.
Đối với công trình âm trần, khách hàng nên cung cấp thêm bản vẽ MEP và bản vẽ trần để việc phối hợp cao độ được thực hiện ngay từ đầu, hạn chế sửa đổi tại hiện trường.
Kết luận
Thi công đường ống PCCC đi âm trần đúng kỹ thuật cần được kiểm soát chặt chẽ từ trước khi đặt đoạn ống đầu tiên.
Ba nội dung quan trọng nhất là:
* Phối hợp cao độ.
* Chất lượng mối nối.
* Nghiệm thu trước khi đóng trần.
Nếu không phối hợp MEP, đường ống có thể xung đột với ống gió, máng điện hoặc dầm kết cấu.
Nếu giá đỡ không đạt, tuyến ống có thể võng và tạo tải không cần thiết lên các mối nối.
Nếu không thử áp trước khi che kín, một điểm rò nhỏ có thể buộc chủ đầu tư tháo cả mảng trần để sửa chữa.
Đối với hệ Sprinkler, cần đặc biệt kiểm tra:
* Vị trí đầu phun.
* Cao độ.
* Vật cản.
Đầu phun không được bị ống gió, đèn hoặc các thiết bị trang trí che khuất vùng phun.
Các van, Flow Switch và thiết bị cần bảo trì phải được bố trí cửa thăm phù hợp. Không nên đóng kín hoàn toàn với suy nghĩ sau này có thể cắt trần khi cần.
Những vị trí xuyên tường hoặc sàn có yêu cầu ngăn cháy cũng cần được xử lý Firestop đúng giải pháp, tránh để các lỗ xuyên trở thành đường lan truyền khói và lửa.
Trước khi đóng trần, nên lập biên bản nghiệm thu che khuất và chụp ảnh toàn bộ tuyến ống. Đây là tài liệu rất có giá trị cho công tác bảo trì nhiều năm sau.
Một tuyến ống âm trần tốt không chỉ là tuyến ống không rò tại ngày nghiệm thu mà còn phải dễ kiểm tra, có khả năng xả, có hồ sơ rõ ràng và duy trì được độ ổn định trong thời gian dài.
Nếu công trình đang cần thi công mới, cải tạo hoặc kiểm tra hệ thống đường ống PCCC âm trần, CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT, địa chỉ 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh, Hotline 0943709898 có thể hỗ trợ khảo sát, phối hợp bản vẽ, thi công và thử nghiệm hệ thống theo điều kiện thực tế của dự án.
Liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT
Địa chỉ: 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0943709898
Email: pccc.hgp@gmail.com
Website: https://pccchunggiaphat.com/
