Đèn Exit và đèn chiếu sáng sự cố là những thiết bị hỗ trợ thoát nạn quan trọng khi xảy ra cháy, mất điện hoặc sự cố trong công trình. Nếu pin suy giảm, bóng đèn hỏng hoặc vị trí lắp đặt bị che khuất, hệ thống có thể mất tác dụng đúng lúc cần thiết nhất. Vì vậy, việc bảo dưỡng định kỳ phải kiểm tra cả nguồn điện, thời gian lưu điện, độ sáng và khả năng nhận biết lối thoát.
Vai trò của đèn Exit và đèn chiếu sáng sự cố trong công trình
Đèn Exit và đèn chiếu sáng sự cố thường được lắp tại những vị trí liên quan trực tiếp đến quá trình thoát nạn.
Hai hệ thống có chức năng khác nhau nhưng hỗ trợ lẫn nhau.
Đèn Exit giúp người bên trong công trình nhận biết:
* Cửa thoát hiểm.
* Hướng thoát nạn.
* Lối đi tới cầu thang.
* Lối ra ngoài.
Trong khi đó, đèn chiếu sáng sự cố cung cấp ánh sáng tối thiểu khi nguồn điện bình thường bị mất.
Thiết bị thường được bố trí tại:
* Hành lang.
* Cầu thang.
* Sảnh.
* Cửa thoát hiểm.
* Nhà xưởng.
* Kho hàng.
* Tầng hầm.
* Phòng kỹ thuật.
* Khu vực tập trung đông người.
Khi cháy xảy ra, hệ thống điện có thể bị cắt hoặc mất đột ngột.
Nếu không có ánh sáng sự cố, người thoát nạn có thể:
* Mất phương hướng.
* Vấp ngã.
* Đi sai lối.
* Tập trung tại vị trí nguy hiểm.
Do đó, đèn Exit và đèn sự cố không nên được xem là thiết bị phụ.
Đèn Exit và đèn sự cố khác nhau như thế nào?
Đèn Exit
Đèn Exit có chức năng chính là chỉ dẫn hướng thoát nạn.
Trên mặt đèn thường có:
* Chữ EXIT.
* Mũi tên.
* Biểu tượng thoát hiểm.
Đèn cần dễ nhìn trong cả điều kiện có điện và mất điện.
Một số mẫu hoạt động liên tục.
Một số hệ thống có chế độ nguồn dự phòng khi mất điện.
Đèn chiếu sáng sự cố
Đèn sự cố có chức năng chiếu sáng khu vực khi điện chính bị mất.
Thiết bị thường gồm:
* Bộ đèn.
* Mạch sạc.
* Pin hoặc ắc quy.
* Bộ chuyển nguồn.
Khi có điện:
* Pin được sạc.
* Đèn ở trạng thái chờ hoặc hoạt động tùy thiết kế.
Khi mất điện:
* Mạch tự chuyển sang nguồn pin.
* Đèn bật để duy trì chiếu sáng.
Vì sao hai loại đèn này cần bảo trì định kỳ?
Một chiếc đèn nhìn bên ngoài còn mới chưa chắc hoạt động tốt.
Các lỗi thường âm thầm xuất hiện theo thời gian:
* Pin chai.
* Mạch sạc lỗi.
* LED giảm sáng.
* Dây nguồn lỏng.
* Bộ chuyển nguồn hỏng.
* Biển Exit bị mờ.
* Đèn bị che.
Trong điều kiện có điện, nhiều lỗi rất khó nhận biết.
Ví dụ:
Đèn Exit vẫn sáng nhờ nguồn điện lưới nhưng pin bên trong đã hỏng hoàn toàn.
Khi mất điện:
* Đèn tắt ngay.
Nếu không thực hiện test mất điện, lỗi này có thể tồn tại nhiều tháng mà không ai phát hiện.
Những bộ phận cần kiểm tra trong hệ thống Exit và chiếu sáng sự cố
Một quy trình bảo dưỡng đầy đủ nên kiểm tra:
* Nguồn điện AC.
* Dây nguồn.
* Bộ sạc.
* Pin hoặc ắc quy.
* LED.
* Mạch điều khiển.
* Nút Test.
* Vỏ đèn.
* Biển chỉ dẫn.
* Giá treo.
* Hướng mũi tên.
* Thời gian lưu điện.
Ngoài bản thân thiết bị, cần kiểm tra cả vị trí lắp đặt.
Một đèn hoạt động tốt nhưng bị biển quảng cáo che khuất vẫn không phát huy đúng chức năng.
Bước 1: Kiểm tra tổng thể vị trí lắp đặt
Trước khi test điện, nên quan sát toàn bộ khu vực.
Kiểm tra xem đèn có:
* Bị che.
* Bị xoay.
* Bị tháo.
* Bị di chuyển.
Những nguyên nhân thường gặp:
* Lắp thêm biển hiệu.
* Lắp trần mới.
* Thêm vách kính.
* Thay đổi nội thất.
* Đặt kệ hàng.
Ví dụ một đèn Exit ban đầu dễ nhìn từ hành lang.
Sau đó doanh nghiệp lắp một biển quảng cáo lớn phía trước.
Đèn vẫn hoạt động nhưng người thoát nạn không nhìn thấy.
Do đó, bảo trì phải kiểm tra cả khả năng quan sát thực tế.
Bước 2: Kiểm tra ngoại quan của đèn Exit
Quan sát:
* Mặt đèn.
* Chữ Exit.
* Mũi tên.
* Vỏ.
* Giá treo.
* Dây nguồn.
Các dấu hiệu cần chú ý:
* Vỏ nứt.
* Mặt đèn ố vàng.
* Chữ mờ.
* Mũi tên sai hướng.
* Đèn bị nghiêng.
Biển chỉ dẫn cần rõ ràng.
Nếu mặt Exit đã mờ đến mức khó nhận biết từ xa, nên thay.
Bước 3: Kiểm tra ngoại quan đèn chiếu sáng sự cố
Kiểm tra:
* Chóa đèn.
* LED.
* Vỏ.
* Hướng chiếu.
* Giá đỡ.
Nếu đèn sử dụng hai đầu chiếu độc lập, cần xác nhận cả hai còn hoạt động.
Một lỗi phổ biến là:
* Một đầu sáng.
* Một đầu hỏng.
Người kiểm tra đứng gần nhìn thấy có ánh sáng rồi đánh dấu “OK” mà bỏ qua phần còn lại.
Bước 4: Kiểm tra nguồn điện cấp cho thiết bị
Nguồn điện bình thường cần được duy trì để:
* Nuôi mạch.
* Sạc pin.
Kiểm tra:
* CB.
* Ổ đấu dây.
* Terminal.
* Điện áp.
Nếu đèn mất nguồn AC kéo dài, pin có thể:
* Xả hết.
* Hư sớm.
Một số đèn có đèn báo Charge.
Nếu đèn Charge không sáng, cần kiểm tra:
* Nguồn.
* Bộ sạc.
* Pin.
Bước 5: Kiểm tra đèn báo trạng thái
Tùy model, thiết bị có thể có:
* Đèn Charge.
* Đèn Power.
* Đèn Fault.
Cần đọc tài liệu của đúng model.
Không nên mặc định:
* Đèn xanh = luôn tốt.
Một số thiết bị vẫn có đèn nguồn dù pin đã giảm dung lượng.
Do đó, LED trạng thái chỉ là bước kiểm tra nhanh.
Vẫn phải test mất điện.
Bước 6: Kiểm tra nút Test trên đèn
Nhiều đèn sự cố có nút Test.
Khi nhấn:
* Nguồn AC được mô phỏng mất.
* Đèn chuyển sang pin.
Nếu đèn bật sáng, chứng tỏ:
* Mạch chuyển nguồn có phản ứng.
* Pin còn cung cấp điện ở mức nào đó.
Tuy nhiên, test vài giây chưa đánh giá được dung lượng pin.
Một pin bị chai vẫn có thể sáng trong 30 giây nhưng tắt sau vài phút.
Do đó cần test thời gian lưu điện riêng.
Bước 7: Thử mất nguồn điện thực tế
Đây là bước quan trọng.
Có thể cô lập nguồn cấp của nhóm đèn theo quy trình an toàn.
Sau khi cắt điện:
* Đèn Exit phải tiếp tục hiển thị theo thiết kế.
* Đèn sự cố phải bật.
Quan sát thời gian chuyển nguồn.
Hệ thống phải chuyển sang nguồn dự phòng nhanh, không để khu vực tối quá lâu.
Nếu đèn:
* Chớp.
* Sáng yếu.
* Không bật.
cần kiểm tra mạch và pin.
Bước 8: Kiểm tra thời gian lưu điện
Khả năng sáng khi mất điện là yếu tố quan trọng nhất.
Không nên chỉ test 1-2 phút.
Thiết bị phải được kiểm tra thời gian hoạt động dự phòng theo yêu cầu thiết kế, tiêu chuẩn áp dụng và thông số của sản phẩm.
Trong quá trình test cần ghi:
* Thời gian bắt đầu.
* Thời gian kết thúc.
* Mức độ sáng.
Nếu đèn tắt sớm hơn yêu cầu:
* Pin có thể chai.
* Bộ sạc có thể lỗi.
Vì sao pin là bộ phận hay hỏng nhất?
Pin hoặc ắc quy phải:
* Sạc liên tục.
* Chờ trong thời gian dài.
* Xả khi mất điện.
Sau nhiều chu kỳ và nhiều năm, dung lượng giảm.
Các yếu tố làm pin suy giảm nhanh:
* Nhiệt độ cao.
* Sạc không đúng.
* Mất điện thường xuyên.
* Để pin xả sâu.
* Chất lượng pin thấp.
Do đó, dù bóng LED còn rất tốt, pin vẫn có thể cần thay trước.
Dấu hiệu pin đèn sự cố bị chai
Các dấu hiệu gồm:
* Sáng rất yếu khi mất điện.
* Tắt sau vài phút.
* Sạc rất lâu.
* Pin phồng.
* Pin nóng bất thường.
Nếu pin phồng hoặc rò, cần thay.
Không nên tiếp tục sử dụng.
Có thể thay pin khác dung lượng hay không?
Không nên tự ý.
Pin phải phù hợp với:
* Điện áp.
* Dung lượng.
* Mạch sạc.
* Kích thước.
Thay pin dung lượng quá lớn không đồng nghĩa tốt hơn.
Mạch sạc có thể không phù hợp.
Thay pin điện áp khác có thể:
* Làm hỏng mạch.
* Hỏng LED.
Cần dùng loại tương thích.
Bước 9: Kiểm tra bộ sạc pin
Pin mới nhưng bộ sạc hỏng thì sau một thời gian vẫn hết điện.
Cần kiểm tra:
* Điện áp sạc.
* Kết nối.
* Nhiệt độ mạch.
Nếu pin liên tục hỏng sớm ở cùng một đèn, nên nghi ngờ mạch sạc.
Không nên chỉ thay pin lặp lại.
Bước 10: Kiểm tra độ sáng của đèn sự cố
Đèn phải tạo đủ ánh sáng tại khu vực cần thiết.
Cần quan sát:
* Hành lang.
* Bậc thang.
* Cửa thoát.
Nếu đèn sáng nhưng quá yếu, người sử dụng vẫn khó di chuyển.
Nguyên nhân:
* LED suy giảm.
* Pin yếu.
* Chóa bẩn.
* Đèn đặt sai hướng.
Bước 11: Điều chỉnh hướng chiếu sáng
Đèn sự cố hai đầu thường cho phép xoay hướng.
Nên hướng ánh sáng vào:
* Lối đi.
* Cầu thang.
* Cửa thoát.
Không nên chiếu:
* Lên trần.
* Vào tường không cần thiết.
Sau khi vệ sinh hoặc thi công trần, đầu đèn có thể bị xoay.
Bảo trì cần điều chỉnh lại.
Bước 12: Kiểm tra đèn Exit có đúng hướng thoát nạn không
Đây là lỗi rất dễ gặp.
Ví dụ:
* Mũi tên chỉ trái.
* Sau cải tạo, cửa thoát lại nằm bên phải.
Đèn vẫn sáng nhưng hướng chỉ dẫn đã sai.
Do đó, mỗi lần thay đổi mặt bằng cần đánh giá lại hệ thống biển Exit.
Không nên chỉ di chuyển vách mà giữ nguyên biển cũ.
Exit có mũi tên lên xuống được hiểu thế nào?
Ý nghĩa mũi tên phải phù hợp với tuyến thoát nạn và quy ước chỉ dẫn.
Không nên sử dụng tùy ý.
Trong công trình phức tạp, cần bảo đảm người sử dụng nhìn biển là hiểu ngay:
* Đi thẳng.
* Rẽ trái.
* Rẽ phải.
Không nên lắp quá nhiều biển gây mâu thuẫn.
Bước 13: Kiểm tra khả năng nhìn thấy đèn từ khoảng cách thực tế
Không chỉ đứng ngay dưới đèn để kiểm tra.
Nên đi đến:
* Cuối hành lang.
* Điểm giao.
* Phòng lớn.
Sau đó quan sát.
Đèn phải:
* Dễ nhận biết.
* Không bị che.
Nếu hành lang dài hoặc có khúc cua, có thể cần thêm biển.
Bước 14: Vệ sinh mặt đèn và chóa đèn
Bụi làm giảm:
* Độ sáng.
* Khả năng nhìn thấy chữ Exit.
Dùng phương pháp vệ sinh phù hợp.
Không nên sử dụng:
* Hóa chất mạnh.
* Vật liệu làm xước.
Đối với nhà xưởng nhiều bụi, cần vệ sinh thường xuyên hơn.
Bước 15: Kiểm tra vít, móc và giá đỡ
Đèn Exit có thể lắp:
* Treo trần.
* Ốp tường.
* Treo thanh.
Theo thời gian, vít có thể lỏng.
Nếu đèn treo trên cao bị rơi:
* Gây nguy hiểm.
* Làm mất chỉ dẫn.
Cần kiểm tra:
* Bu lông.
* Dây treo.
* Giá.
Đặc biệt trong nhà xưởng có rung động.
Bước 16: Kiểm tra dây dẫn điện
Quan sát:
* Dây lỏng.
* Dây cháy.
* Mối nối.
* Hộp nối.
Không nên để dây nguồn treo tự do.
Mối nối phải được bảo vệ phù hợp.
Nếu đèn chập chờn khi rung, có thể terminal lỏng.
Bước 17: Kiểm tra CB cấp nguồn
Đèn sự cố cần nguồn để sạc.
Nếu người dùng vô tình tắt CB:
* Đèn chuyển sang pin.
* Pin cạn.
* Cuối cùng mất tác dụng.
Do đó, CB cấp cho hệ thống cần:
* Nhận diện rõ.
* Hạn chế bị tắt nhầm.
Khi bảo trì cần kiểm tra trạng thái CB.
Bước 18: Kiểm tra từng đèn thay vì kiểm tra đại diện
Không nên chỉ test 3 đèn trong tổng số 100 đèn.
Mỗi thiết bị có pin riêng.
Đèn số 1 tốt không chứng minh đèn số 2 tốt.
Cần xây dựng danh sách thiết bị.
Ví dụ:
* EX-01.
* EX-02.
* EM-01.
* EM-02.
Sau đó ghi tình trạng từng chiếc.
Cách mã hóa hệ thống đèn Exit và đèn sự cố
Có thể sử dụng mã:
* EX cho Exit.
* EM cho Emergency Light.
Ví dụ:
* EX-T1-01.
* EM-T1-01.
Trong đó:
* T1 = tầng 1.
* 01 = số thứ tự.
Mã giúp:
* Tìm vị trí.
* Quản lý pin.
* Theo dõi lịch thay.
Hồ sơ bảo trì nên ghi những gì?
Biên bản có thể gồm:
* Mã đèn.
* Vị trí.
* Loại.
* Nguồn AC.
* Test pin.
* Thời gian lưu điện.
* Độ sáng.
* Ghi chú.
Ví dụ:
“EM-T2-05: lưu điện 12 phút, không đạt – đề nghị thay pin.”
Cách ghi này hữu ích hơn chỉ ghi:
“Đèn hỏng.”
Các lỗi thường gặp ở đèn Exit
Đèn không sáng
Nguyên nhân:
* Mất nguồn.
* Hỏng LED.
* Mạch hỏng.
Đèn sáng khi có điện nhưng tắt khi mất điện
Khả năng:
* Pin hỏng.
* Mạch chuyển nguồn hỏng.
Đèn sáng yếu
Có thể:
* Pin yếu.
* LED suy giảm.
Biển mờ
Mặt nhựa xuống cấp.
Các lỗi thường gặp ở đèn chiếu sáng sự cố
Không tự bật khi mất điện
Kiểm tra:
* Pin.
* Mạch chuyển nguồn.
Sáng được vài phút rồi tắt
Pin chai.
Một đầu đèn không sáng
Có thể LED hoặc dây nội bộ hỏng.
Đèn chớp
Có thể liên quan:
* Nguồn.
* Mạch sạc.
* Pin.
Vì sao đèn sự cố liên tục sáng dù điện vẫn bình thường?
Có thể do:
* Nguồn AC không tới đèn.
* Mạch nhận nguồn lỗi.
* Đấu dây sai.
Nếu đèn đang dùng pin liên tục:
* Pin nhanh hết.
Cần kiểm tra ngay.
Vì sao đèn Exit nóng bất thường?
Một số nhiệt nhẹ có thể bình thường do mạch hoạt động.
Nhưng nếu:
* Vỏ rất nóng.
* Có mùi khét.
cần ngắt điện và kiểm tra.
Nguyên nhân:
* Mạch lỗi.
* Pin lỗi.
* Nguồn sai.
Không nên tiếp tục sử dụng thiết bị có dấu hiệu quá nhiệt.
Pin phồng có nguy hiểm không?
Có.
Pin phồng cho thấy:
* Lão hóa.
* Quá nhiệt.
* Sạc bất thường.
Cần thay và kiểm tra mạch sạc.
Không nên:
* Chọc.
* Ép pin.
* Tiếp tục sạc.
Có nên thay pin hay thay cả đèn?
Tùy tình trạng.
Có thể thay pin nếu:
* Vỏ tốt.
* LED tốt.
* Mạch tốt.
Nên thay toàn bộ nếu:
* Mạch hỏng.
* LED suy giảm nhiều.
* Vỏ nứt.
* Thiết bị quá cũ.
Cần tính chi phí sửa so với thay mới.
Có nên dùng pin giá rẻ để giảm chi phí?
Không nên chỉ nhìn giá.
Pin chất lượng kém có thể:
* Dung lượng thấp.
* Chai nhanh.
Kết quả là doanh nghiệp phải thay nhiều lần.
Đối với thiết bị an toàn, nên dùng pin có:
* Thông số rõ.
* Nguồn gốc phù hợp.
Kiểm tra đèn Exit trong môi trường nhà xưởng cần chú ý gì?
Nhà xưởng có thể có:
* Bụi.
* Nhiệt.
* Rung.
Do đó cần kiểm tra:
* Bụi che mặt đèn.
* Giá treo.
* Nhiệt độ pin.
Nếu môi trường quá nóng, tuổi thọ pin có thể giảm.
Đèn nên được lựa chọn phù hợp môi trường ngay từ đầu.
Đèn tại tầng hầm có đặc điểm gì?
Tầng hầm thường:
* Thiếu ánh sáng tự nhiên.
* Có nhiều góc khuất.
Khi mất điện, khu vực có thể tối gần như hoàn toàn.
Do đó, đèn sự cố tại:
* Dốc xe.
* Cầu thang.
* Lối thoát.
rất quan trọng.
Cần đặc biệt kiểm tra thời gian lưu điện.
Đèn tại cầu thang cần kiểm tra gì?
Ánh sáng phải hỗ trợ nhận biết:
* Bậc.
* Chiếu nghỉ.
* Hướng xuống.
Nếu đèn đặt quá xa, một số đoạn có thể tối.
Nên test trong điều kiện tắt nguồn chính để đánh giá thực tế.
Đèn Exit tại cửa thoát hiểm cần bố trí như thế nào?
Biển phải dễ thấy trước khi người sử dụng đến cửa.
Không nên đặt:
* Quá cao khó nhìn.
* Bị cánh cửa che.
Nếu cửa nằm sau một góc cua, cần có biển chỉ hướng trước đó.
Những sai lầm thường gặp khi lắp đặt đèn Exit
Lắp mũi tên sai hướng
Gây nguy hiểm trực tiếp khi thoát nạn.
Lắp sau biển quảng cáo
Không nhìn thấy.
Lắp quá ít
Người thoát nạn mất định hướng tại điểm giao.
Không cập nhật khi thay đổi mặt bằng
Biển chỉ vào lối đã bị khóa hoặc thay đổi.
Những sai lầm thường gặp khi bảo dưỡng
Chỉ nhìn đèn đang sáng
Không test pin.
Nhấn Test vài giây rồi kết luận đạt
Không biết thời gian lưu điện.
Không ghi mã thiết bị
Khó theo dõi.
Thay pin nhưng không kiểm tra mạch sạc
Pin mới nhanh hỏng.
Không test toàn bộ khu vực khi tắt điện
Không biết còn vùng tối hay không.
Test mất điện toàn khu vực có lợi ích gì?
Test từng đèn xác nhận chức năng thiết bị.
Nhưng test toàn khu vực giúp đánh giá:
* Thực tế thoát nạn.
Có thể phát hiện:
* Điểm tối.
* Biển Exit khó thấy.
* Mũi tên mâu thuẫn.
* Khu vực thiếu đèn.
Đây là bước rất có giá trị.
Cách thực hiện test khu vực an toàn
Trước khi cắt nguồn cần:
* Thông báo.
* Có người giám sát.
* Không gây ảnh hưởng hoạt động quan trọng.
Sau khi tắt điện:
* Đi theo tuyến thoát nạn.
* Quan sát ánh sáng.
* Kiểm tra Exit.
Nếu có khu vực quá tối:
* Điều chỉnh đèn.
* Bổ sung đèn nếu thiết kế yêu cầu.
Đèn sự cố có cần kết nối với hệ thống báo cháy không?
Không phải mọi hệ thống đều cần điều khiển trực tiếp từ tủ báo cháy.
Thông thường đèn có chức năng tự hoạt động khi mất nguồn.
Tuy nhiên, thiết kế cụ thể của công trình có thể có các giải pháp liên động hoặc nguồn tập trung khác.
Cần làm theo hồ sơ thiết kế.
Hệ thống pin tập trung khác đèn pin tích hợp thế nào?
Pin tích hợp
Mỗi đèn có pin riêng.
Ưu điểm:
* Độc lập.
* Dễ lắp.
Hạn chế:
* Nhiều pin phải bảo trì.
Nguồn tập trung
Một hệ thống nguồn trung tâm cấp cho nhiều đèn.
Ưu điểm:
* Quản lý tập trung.
Nhưng nếu thiết kế không có dự phòng phù hợp, sự cố nguồn trung tâm có thể ảnh hưởng phạm vi lớn.
Mỗi giải pháp có yêu cầu bảo trì khác nhau.
Cách bảo trì hệ thống nguồn tập trung
Ngoài từng đèn, cần kiểm tra:
* Tủ nguồn.
* Ắc quy.
* Charger.
* Mạch phân phối.
Cần test:
* Mất AC.
* Chuyển sang Battery.
* Thời gian duy trì.
Hệ thống lớn nên có nhật ký riêng.
Khi nào cần thay đèn Exit mới?
Nên thay khi:
* LED hỏng.
* Mặt chỉ dẫn mờ.
* Pin và mạch đều xuống cấp.
* Vỏ hỏng.
* Không còn phụ tùng phù hợp.
Nếu chỉ hỏng pin và thiết bị còn tốt, có thể thay pin.
Khi nào cần thay đèn chiếu sáng sự cố mới?
Có thể cần thay khi:
* LED suy giảm mạnh.
* Chóa hỏng.
* Mạch sạc hỏng.
* Pin không còn loại tương thích.
* Vỏ giòn, nứt.
Thiết bị quá cũ có thể sửa nhiều lần nhưng chi phí bảo trì không còn hiệu quả.
Tần suất kiểm tra nên xây dựng như thế nào?
Tần suất cần theo:
* Quy định áp dụng.
* Hướng dẫn nhà sản xuất.
* Kế hoạch bảo trì công trình.
Nên có ít nhất các mức kiểm tra:
* Quan sát thường xuyên.
* Test chức năng định kỳ.
* Test thời lượng lưu điện theo kế hoạch.
Không nên chỉ kiểm tra khi có đoàn nghiệm thu hoặc kiểm tra PCCC.
Cách xây dựng checklist bảo dưỡng hàng tháng
Có thể gồm:
* Đèn có tại vị trí không.
* Không bị che.
* Nguồn AC tốt.
* LED tốt.
* Test Button hoạt động.
* Chuyển nguồn tốt.
* Mặt Exit rõ.
* Mũi tên đúng.
* Giá đỡ chắc.
Những thiết bị có dấu hiệu bất thường được đưa vào danh sách kiểm tra sâu.
Checklist kiểm tra chuyên sâu định kỳ
Có thể gồm:
* Thời gian lưu điện.
* Điện áp pin.
* Tình trạng sạc.
* Độ sáng.
* Tình trạng pin.
* Dây dẫn.
* Tủ nguồn.
Kết quả cần được lưu hồ sơ.
Cách quản lý lịch thay pin hiệu quả
Có thể ghi trên hồ sơ:
* Ngày thay pin.
* Loại pin.
* Mã đèn.
Ví dụ:
“EM-T1-04 – thay pin tháng 8/2026.”
Khi nhiều đèn cùng lô bắt đầu hỏng pin, doanh nghiệp có thể chủ động dự trù thay hàng loạt.
Có nên thay toàn bộ pin cùng lúc không?
Không nhất thiết.
Có thể dựa trên:
* Tuổi.
* Kết quả test.
* Điều kiện sử dụng.
Tuy nhiên, nếu một lô pin cùng tuổi có tỷ lệ hỏng cao, thay đồng loạt có thể giảm rủi ro.
Quyết định nên dựa trên dữ liệu bảo trì.
Câu hỏi thường gặp về đèn Exit và đèn sự cố
Đèn Exit có phải luôn sáng không?
Chế độ hoạt động phụ thuộc loại thiết bị và thiết kế.
Nhiều đèn Exit được duy trì sáng thường xuyên để dễ nhận biết.
Đèn sự cố mất điện bao lâu thì bật?
Thiết bị phải chuyển sang nguồn dự phòng theo thiết kế, thông thường rất nhanh khi mất điện.
Nếu chuyển quá chậm, cần kiểm tra mạch.
Đèn còn sáng có nghĩa pin còn tốt không?
Không.
Phải test thời gian lưu điện.
Đèn Exit bị mờ có cần thay không?
Nếu làm giảm khả năng nhận biết lối thoát thì nên thay hoặc xử lý.
Có thể dùng đèn Exit dân dụng thay đèn chuyên dụng không?
Không nên lựa chọn chỉ theo hình thức.
Thiết bị phải phù hợp yêu cầu kỹ thuật của công trình.
Pin đèn Exit có thể tự thay không?
Về kỹ thuật có thể có model cho phép thay, nhưng phải dùng đúng thông số và bảo đảm an toàn điện.
Những thông tin cần thu thập khi kiểm kê hệ thống
Nên thống kê:
* Số đèn Exit.
* Số đèn sự cố.
* Model.
* Vị trí.
* Loại pin.
* Năm lắp.
Danh sách giúp lập ngân sách bảo trì.
Ví dụ:
Một nhà xưởng có:
* 60 đèn Exit.
* 90 đèn sự cố.
Nếu không có danh sách, rất dễ bỏ sót ở những khu vực ít người qua lại.
Vai trò của bản vẽ thoát nạn trong kiểm tra hệ thống
Đèn Exit phải phù hợp với tuyến thoát nạn.
Do đó, khi bảo trì nên đối chiếu:
* Bản vẽ thoát nạn.
* Mặt bằng thực tế.
Nếu công năng đã thay đổi, cần cập nhật.
Ví dụ một cửa thoát trước đây sử dụng bình thường nhưng nay đã bị xây vách.
Biển Exit dẫn tới cửa đó phải được xử lý.
Những thay đổi công trình cần kiểm tra lại đèn Exit
Sau khi:
* Xây thêm vách.
* Mở cửa mới.
* Đóng cửa cũ.
* Đặt thêm kệ.
* Cải tạo hành lang.
cần đánh giá lại hệ thống.
Không nên chờ tới kỳ bảo trì năm sau.
Biển chỉ sai hướng là rủi ro cần sửa ngay.
Vai trò của nhân viên trực vận hành
Không phải mọi kiểm tra đều cần kỹ thuật viên chuyên sâu.
Nhân viên vận hành có thể phát hiện sớm:
* Đèn tắt.
* Đèn rơi.
* Biển bị che.
Nếu có checklist đơn giản, vấn đề được xử lý nhanh hơn.
Kỹ thuật viên sẽ thực hiện các phần sâu như:
* Test pin.
* Đo điện.
* Thay mạch.
Những thao tác không nên làm khi đèn báo hỏng
Không nên:
* Tháo bỏ đèn mà không thay.
* Dùng băng keo giữ dây nguồn.
* Thay pin sai điện áp.
* Câu tắt mạch sạc.
* Dùng bóng không tương thích.
Đèn an toàn cần được sửa đúng.
Không nên áp dụng giải pháp tạm kéo dài.
Quy trình bảo dưỡng đề xuất từ đầu đến cuối
Một quy trình đầy đủ có thể gồm:
* Kiểm kê thiết bị.
* Kiểm tra vị trí.
* Vệ sinh.
* Kiểm tra nguồn AC.
* Test Button.
* Cắt nguồn.
* Test lưu điện.
* Kiểm tra độ sáng.
* Kiểm tra hướng Exit.
* Kiểm tra tuyến thoát.
* Thay pin hoặc thiết bị hỏng.
* Test lại.
* Ghi hồ sơ.
Cách làm này kiểm soát cả thiết bị lẫn chức năng thoát nạn.
Dịch vụ bảo trì đèn Exit và đèn chiếu sáng sự cố
Hệ thống đèn Exit và đèn sự cố cần được kiểm tra đồng bộ với các hạng mục hỗ trợ thoát nạn khác của công trình.
CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT cung cấp dịch vụ kiểm tra, bảo trì, thay thế và cung cấp các thiết bị PCCC cho:
* Nhà xưởng.
* Văn phòng.
* Kho hàng.
* Chung cư.
* Khách sạn.
* Trung tâm thương mại.
* Công trình công nghiệp.
Thông tin liên hệ:
* Địa chỉ: 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh.
* Hotline: 0943709898.
* Email: [pccc.hgp@gmail.com](mailto:pccc.hgp@gmail.com).
* Website: https://pccchunggiaphat.com/
Khi cần kiểm tra hệ thống, khách hàng nên cung cấp:
* Số lượng đèn dự kiến.
* Số tầng.
* Hình ảnh hiện trạng.
* Tình trạng mất sáng hoặc pin yếu nếu có.
Với công trình lớn, việc lập danh sách mã từng đèn ngay từ đầu giúp quá trình bảo trì những năm sau nhanh và chính xác hơn.
Kết luận
Bảo dưỡng hệ thống đèn Exit và đèn chiếu sáng sự cố cần được thực hiện theo hướng kiểm tra chức năng thực tế chứ không chỉ quan sát xem đèn có đang sáng hay không.
Một thiết bị có nguồn AC bình thường vẫn có thể mất hoàn toàn chức năng dự phòng nếu pin đã chai.
Do đó, các bước quan trọng nhất gồm:
* Kiểm tra vị trí.
* Kiểm tra nguồn điện.
* Test mất điện.
* Kiểm tra thời gian lưu điện.
* Kiểm tra độ sáng.
* Kiểm tra hướng chỉ dẫn.
Đối với đèn Exit, nội dung cần đặc biệt chú ý là mũi tên và khả năng nhìn thấy từ tuyến thoát nạn.
Đối với đèn chiếu sáng sự cố, cần bảo đảm ánh sáng thực tế đủ để người sử dụng nhận biết hành lang, cầu thang và cửa thoát khi mất điện.
Một trong những sai lầm phổ biến nhất là chỉ nhấn nút Test vài giây rồi kết luận đèn đạt. Cách này không đánh giá được dung lượng thực của pin.
Hệ thống nên được kiểm tra dưới điều kiện mất nguồn đủ lâu theo yêu cầu kỹ thuật để xác định thời lượng hoạt động dự phòng.
Bên cạnh đó, mọi thay đổi về mặt bằng như dựng thêm vách, di chuyển cửa hoặc đặt kệ hàng đều có thể làm hệ thống Exit cũ không còn phù hợp.
Vì vậy, đèn Exit và đèn sự cố phải được xem như một phần của toàn bộ phương án thoát nạn chứ không phải các thiết bị độc lập.
Nếu công trình đang có đèn Exit mờ, đèn sự cố chỉ sáng được vài phút, nhiều pin bị chai hoặc cần xây dựng lịch bảo trì định kỳ, CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT, địa chỉ 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh, Hotline 0943709898 có thể hỗ trợ kiểm tra hiện trạng, thay thế thiết bị và xây dựng phương án bảo trì phù hợp.
Liên hệ với chúng tôi:
CÔNG TY TNHH SX TM DV PCCC HÙNG GIA PHÁT
Địa chỉ: 296 Gò Dầu, P. Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 0943709898
Email: pccc.hgp@gmail.com
Website: https://pccchunggiaphat.com/
